南昌限房价、限地价住宅用地出让摇号流程、规则一览
摇号流程和规则
(1)网上竞价结束后，市房地产交易中心将在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源局网站、市房地产交易中心办公室进行公告，告知摇号时间和地点。
(2)对现场摇号活动全程进行录音录像监控，并由公证员进行公证，转让方代表进行监督。获得摇号资格的竞买人，每人可有1-2名代表，连同相关身份证明文件，前往摇号现场进行监督。如果竞买人未能到达摇号现场，不影响其摇号资格和结果。交易中心可以通过网络平台直播摇号情况，接受公众监督。
(3)开奖设备和号码球经专业机构检测后，委托公证处保管。因不可抗力、设备故障等非人为因素导致现场摇号设备无法正常工作的，经现场监管人员同意，应及时中止现场摇号，重新确定摇号时间。
(4)公证员现场随机抽取一组编号球(现场至少准备三组任选编号球，每组编号球数量应大于参与摇号的竞买人数量)。
(5)现场监督人员检查开奖设备和号码球。
(六)在交易中心现场公示有资格参加摇号的竞买人名单。现场摇号的投标人名单按照网上交易系统生成的《确认收到申请书和投标保证金统计表》中所列投标人的顺序排列。
(7)在第一轮抽签中，从选定的一组号码球中分别摇出代表所有投标人的号码球。公证员启动摇号按钮，按照摇号竞买人名单的顺序依次摇号球，代表相应的竞买人，交易中心将其记入摇号竞买人名单。
(八)第二轮抽签，从第一轮每个投标人的代表球中，随机摇出一个号码球，号码球代表投标人是中奖者。
(9)转让方代表、公证员和交易中心签字确认摇号结果。现场摇号结果于摇号当日在南昌公共资源交易网和江西省南昌市自然资源局网站公布。交易确认后，市自然资源局将交易结果报省网上交易系统备案。
住宅用地使用权出让“限房价、限地价”南昌交易规则(试行)的实施意义:
这一新政策的出台，将从合理控制地价入手，稳定市场预期，从土地供应源头上引导市场由价格竞争转向质量竞争，并严格市场准入机制，加强企业信用管理，促进南昌土地市场有序竞争。
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