年月北京大兴北投如郡嘉园共有产权房房源信息

2022年5月北京大兴北投如郡嘉园共有产权房房源信息

北投儒骏家园共有产权住房项目概况

北投如郡嘉园项目位于大兴区瀛海镇新亦庄，瀛海地铁站以西1.9公里，南五环外京台高速以西。这四个项目分别是:东影艺街、南影智路、西影通街、北影平巷。项目规划建筑面积约24.6万平方米，其中共有产权房地上建筑面积约13.5万平方米，全装修交付使用。项目总套数为1508套。销售价格包含装修总费用29000元/m2 (销售价格根据房屋所在楼层、朝向、位置等因素在5%以内调整)。

一、交通网络

(1)公交路线:兴16路，浩海大星站；团路口站兴15路、兴29路。

(2)交通路线:京台高速亦庄出口800米。

(3)轨道交通:地铁8号线瀛海地铁站1900米。

二。外设匹配

1.商业:首航生活广场、金城商业中心、郭蕊6万平米自营综合商业街、中海6万平米商业等。

2.学历:幼儿园:渤海一号孩子；中小学:中国教育科学研究院大兴实验学校、北京大兴精华学校等。

3.医院:大兴区瀛海医院、大兴中西医结合医院、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院南院区、同仁医院亦庄院区等。

4.公园:南海子公园、南苑森林湿地公园、南洲洲森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海休闲公园等。

三。基本数据

北投儒郡嘉园共有产权住房地上建筑面积约13.5万平方米，位于北京市大兴区瀛海镇。共有11栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼。

1号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。

2号楼由2个单元组成，地下3层，地上15层。建筑高度44.5米，层高2.9米，均为共有产权房。

3号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。

4号楼由4个单元组成，地下3层，地上15层。建筑高度44.5米，层高2.9米，均为共有产权房。

5号楼共4个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。

6号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。

7号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。

8号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。

9号楼共2个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。

10号楼由5个单元组成，地下3层，地上15层。建筑高度44.5米，层高2.9米，均为共有产权房。

1号楼共4个单元，地下3层，地上15层，建筑高度44.5m，层高2.9m，均为共有产权房。

出租率:1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，1-2单元，5号楼，3-4单元，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，1-2单元，

1号楼3-4单元，2梯4户；4号楼3-4单元、5号楼1-2单元、10号楼3-5单元、11号楼1-2单元为2户一梯。

单位大小:

A/A反向户型(三居室):约89平米，约448户。位于1号楼1、2单元1-15层，2号楼1、2单元1-15层，3号楼1、2单元1-15层，4号楼1、2单元1-15层，5号楼3、4单元1-15层，6号楼1、2单元1-15层，7号楼1单元。

B/B反向户型(两居室):约88平米，约591户。位于1号楼1、2单元1-15层，2号楼1、2单元1-15层，3号楼1、2单元1-15层，4号楼1、2单元1-15层，5号楼3、4单元1-15层，6号楼1、2单元1-15层，7号楼1单元。

B'/B '倒户型(两居室):约89平米，约60户。位于4号楼2单元1-15层、5号楼3单元1-15层、10号楼2单元1-15层、11号楼3单元1-15层。

B1/B1倒置式户型(一居室):约71平米，约8户。位于1号楼1、2单元1楼，2号楼1、2单元1楼，3号楼1、2单元1楼，6号楼1、2单元1楼。

C/C倒置式户型(三居室):110平米左右，149户左右。位于1号楼1单元、2单元1-15层，2号楼1单元、2单元1-15层，3号楼1单元、2单元1-15层，4号楼1单元1-15层，5号楼4单元1-15层，6号楼1单元、2单元1-15层。

D/D倒置户型(两居室):79平米左右，60户左右。位于4号楼2单元1-15层、5号楼3单元1-15层、10号楼2单元1-15层、11号楼3单元1-15层。

E/E反向公寓(两居室):80平米左右，192户左右。位于4号楼3单元、4单元1-11层，5号楼1单元、2单元1-11层，10号楼3单元、4单元、5单元1-11层，11号楼1单元、2单元1-11层。

注:以上数据最终以企划部审批结果为准，如有变动，我公司将及时公布。

平面图

单元A (223个单元)/单元A (225个单元)

建筑面积:约89平方米

户型位置:

1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、6号楼1-15单元，2号楼1-15单元。

5.11号楼1-15层04单元，1-15层01单元4；1号楼4单元04室1-15层

7、9号楼1-15层，01单元，04单元，1-15层，2单元。

8号楼1单元01单元04单元1-15层2单元01单元1-15层04单元3-15层。

10号楼1-15层01单元04单元和1-15层2单元01单元

单元b (295个单元)/单元b (296个单元)

建筑面积:约88m2。

户型位置:

02单元2-15层，03单元1-15层，02单元1-15层，6号楼2单元2-15层。

7、9号楼1-15层02、03单元，1-15层2、02、03单元

8号楼1单元02单元03单元1-15层2单元02单元1-15层03单元2-15层

10号楼1-15层02单元03单元1-15层2单元。

5.11号楼1-15层03单元，1-15层4单元02单元03单元。

B '公寓(30个单元)/B '倒置式公寓(30个单元)

建筑面积:90㎡。

户型位置:

4.10号楼2单元03室1-15层

5.11号楼3单元02室1-15层

B1公寓(4套)/B1反向公寓(4套)

建筑面积:约71㎡。

户型位置:

1号楼2号楼3号楼6号楼1楼02单元，1楼2单元03单元。

单元C (74台)/单元C (75台)

建筑面积:110㎡。

户型位置:

6号楼1-15层01单元1-15层2单元

3号楼1-15层01单元和2-15层04单元

4号楼01单元1-15层

5号楼4单元04室1-15层

D公寓(30套)/D反向公寓(30套)

建筑面积:约79平方米

户型位置:

4.10号楼2单元04室1-15层

11号楼3号楼01单元1-15层

以上户型图源为：北京市大兴区人民政府

E公寓(96套)/E反向公寓(96套)

建筑面积:约80m2。

户型位置:

4号楼1-11层01、02单元，3单元，1-11层01、02单元，4单元。

5号楼1单元01单元02单元1-11层2单元01单元02单元1-11层

10号楼3单元01单元02单元1-11层；1-11层4单元01单元02单元；1-8层5单元01单元02单元。

11号楼1单元01单元02单元1-11层2单元01单元02单元1-11层