国企商品房收费有契税，营业税，土地增值税，按揭服务费。商品房是指由开发商出售或自建并出租的商品房,按照政府规定对外销售的房屋，商品房是指由城市建设，供需单位统一安排建设,按照成本价出售给城镇居民中最低生活保障标准且在户籍所在地和新购且在辖区

跃层：房屋的上下两层由楼板分隔，只通过楼梯联系，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。复式：房屋并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。复式

楼中楼也称跃层住宅，借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，由上下两层楼组成，功能上可以分开布局，上下有独立的楼梯，是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。楼中楼在东南沿海地区如广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中，