买二手房注意事项 需要了解这些内容1、买卖前产权审核。首先，要仔细的查看业主房产证，注意房产证上有几个人署名。如果是有两个人，在签订后边合同时就需要有两个人名字;然后看购房时的相关凭据，如购房的发票以

买二手房要垫资赎证怎么避免风险 有什么办法1、由卖方通过赎证担保解决。如果觉得由买方出钱来赎证风险比较大，买方也觉得没有这个必要，可以要求卖方自筹资金。如果卖方没有办法自筹资金，但是又要在保障了买方最

二手房现金买房流程 看看具体交易流程吧1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合

购买第三套二手房需承坦什么税率 你知道吗二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收

为什么真正懂房子的人只买二手房 来看看行家怎么做1、产权问题。能够进入房产市场进行买卖的二手房，其产权问题肯定是非常清晰的。相比之下，新房是在业主入住后才能办理房产证，房产证能不能顺利办下来、什么时候

买二手房从什么时候开始还房贷 你也买房了吗1、二手房过户等手续就不用说了，就说买方拿到产权证后多久还月供。在买方拿到产权证后需要到银行办理抵押手续，贷款审批一般是过户之前完成的，也就是贷款审批通过后再

二手房过户程序 少一步都不行1、二手房房产过户前合同需准备。房产证过户无论经不经过房地产中介，都须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话，需要夫妻双方在

二手房能提取公积金吗 二手房是否可以提取公积金1、购买二手房后可以凭提取人的身份证、《郑州住房公积金提取申请表》、有效期在五年内《房屋所有权证》等相关证件去住房公积金管理中心进行提取。2、以郑州住房公

卖二手房技巧和经验 二手房怎么卖1、了解手里的每一套二手房，这个不仅仅需要我们从一些二手房的资料上去了解有多大，几室几厅等等，还需要了解一些有关于房子的朝向，风水，交通以及房子的装修问题之类的，这可以

搬进二手房注意事项 你知道有哪几点吗1、搬进二手房注意事项 ：通常需要检查的地方包括门、窗、顶部、墙面、地面等，特别是看房子是否存在漏水、渗水问题，同时还要检查水、电是否正常，用水是否顺畅等等。2、新

老房子怎么装修 二手房装修流程1、更换建材产品：首先要将老房子内的局部安装或者建材产品进行更换,这也是人们日常需求的必然改变,针对一些动手能力不是强的人来说,换个灯泡、门锁以及把手的事都是比较困难的,

买两年以上二手房要交哪些税 你知道吗1、买两年以上二手房只要交契税。2、二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税

外地人在北京买二手房条件 盘点其中五大条件1、在北京连续满5年的纳税证明( 这里指个人所得税)，或者在北京连续缴纳社会保险满5年的证明；2、有北京合法有效的暂住证；3、购房人在北京没有房屋，如果已经结

二手房要交公共维修金吗 要注意哪些问题1、购房者在购买二手房之前应该先了解清楚购买二手房需要哪些费用，针对房屋维修基金，由于房屋维修基金是实行钱随房走的原则。购房者如果购买的二手房，原房主已经缴纳齐了

二手房过户交易流程 过户时要注意什么1、签合同付款：在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋

买二手房要交哪些税 你知道吗1、契税。对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第2套改善性住房面积

二手房满二年和满五年有什么区别 你知道吗1、满五年并且是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税；不满五年或非唯一住宅，不能免个人所得税；满二年的能免营业税，但不免个人所得税。2、契税评估额初次90平内1

二手房过户费怎么算 了解一下1、二手房交易手续服务费，住宅6元㎡，非住宅10元㎡，买卖双方各承担一半。二手房过户登记费普通80元套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居

购买二手房需要注意什么 二手房交易注意事项1、小心卖方一房多卖。由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，最好让卖方把房产证放在中介公司，

二手房首付比例 你知道吗1、在二手房交易中，二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。2、有如下几种首付情况可以按自己的情况作出决定：一般情况上家没有贷款，或者不需要下家还贷的，下家资质很