房子出租800要交税吗 非住房的话呢
1.非住房个人出租
(1)个人所得税:根据财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额，税率为20%；印花税:房产租赁合同租赁金额的千分之一加盖印花税。税额不足1元的，按1元盖章。
(2)房产税:12%；营业税:5%；城市维护建设税及教育费附加:实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%的税率)，教育费附加税率为3%。
2.个人出租房屋应缴纳以下税费
个人所得税:对个人出租房屋取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁收入每次不超过4000元的，扣除费用800元；超过4000元的，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。免征城镇土地使用税和印花税。
3.财产税
按租金收入的4%计付；营业税:按3%税率减半计算缴纳；城市维护建设税及教育费附加:实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%、1%的税率)，教育费附加税率为3%。
