什么时候交契税，各地规定不一样。有的地方规定购房者交房前要交契税，有的地方规定合同签订10天就要交契税。根据《契税管理条例》规定，契税一般在房屋竣工验收、办理房产证时缴纳。
缴纳契税的时间一般在房屋交付后一个月内完成。交付后租金不得超过一年，否则需要缴纳滞纳金。办理房产证缴纳契税的一般顺序是:买房-交首付-办理贷款-审批贷款-审批通过-进入交房流程-审批缴纳契税，注意各个地方的契税，房子办理不要混淆。
