1.房贷没还，就能拿到房产证。
2.借款人办理抵押时，需要进行抵押登记。登记后房管局会给你一个他项权利证书，可以给银行，借款人自己拿着房产证就可以了。借款人还清贷款后，需要去银行拿贷款结清证明，然后拿着证明去房管局注销抵押登记。取消抵押后，你的房子就真正属于你了，不再抵押。
