1.4的容积率是优秀的水平，居住舒适度很高，接近别墅的水平。别墅的容积率通常在1左右，高层在3左右。
容积率是建筑设计中建筑面积与土地面积之比。直观地说，就是在给定的一块土地上，根据房屋占地面积的多少，占地面积越大，容积率越大，占地面积越小，对应的容积率越小。当总建筑面积正好等于土地面积时，容积率为1。容积率为2意味着该地块上的总建筑面积可以覆盖该土地的两倍。
通常情况下，容积率越低，居民的舒适度越高。
