谢谢!
首先,请澄清逻辑关系:金融危机是否来临,美联储货币宽松政策是否遏制它?还是货币宽松引发了金融危机,美联储开始收紧货币政策以遏制危机?哪个是因,哪个是果?还是陷入了因果循环?
刚刚看到吴奇伦的一条微博:
无意中抓到一个视频,里面一个“专家”在台上侃侃而谈,发表了一个观点,真的很震撼。
他说房价还会涨100年、200年,还会继续涨。哈哈!这个人比董藩更无情。董教授在2012年曾声称,再过25年,2037年中国平均房价将达到9万元/平方米,北京平均房价将达到80万元/平方米。
董教授的《魔破》已经过去九年了。北京的房价是多少?最新数据,2021年11月,北京平均房价为58786元/平方米。
那么,2037年北京房价会涨到80万元/平方米吗?显然不可能!不仅如此,到那个时候,如果北京的平均房价能维持今天接近6万的价格就不错了。
让我们回到房价已经涨了100年的论断。假设他说的是真的,那么,如果房价涨了100年,北京的均价会有多高?
众所周知,从投资的角度来看,如果房价涨幅低于6%,买房就意味着亏损,这还没有考虑房地产税征收因素。如果房价每年上涨6%,100年后会是什么样子?想都不敢想。我都数不过来。
有人说了,别人的专家也没说每年会增长6%。然后,我想告诉你,如果没有6%的涨幅,没有人会投资买房,没有投资支撑的房地产也不会热。
好吧,那就降低一些标准吧。100年内每年递增3%。稍微有点数学知识的人都能算出来,每年涨3%,涨100元之后,房价会有多吓人。
事实上,这位专家和董藩一样,陷入了一个不完全归纳的奇怪思维圈,即把前几年的物价上涨变成未来几年的上涨。当他们看到一个孩子从出生到18岁,身高长到175 cm,他们推断这个人36岁的时候会长到350 cm。
他们用这种方式研究房价,并广为传播,太可笑了!
以上是吴奇伦的微博内容,让我想起了一个类似的因果循环:房价飙升会引发金融危机吗?还是抑制房价上涨会引发金融危机?哪个是因,哪个是果?还是陷入了因果循环?
对了,这些问题在《理解货币》第一本里有详细论述,请参考。
在这个问题上你有什么更好的意见吗?欢迎在下方留言讨论!
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