结婚前买的房子是否是夫妻共同财产，离婚时房子
婚前买的房子是夫妻共同财产吗？离婚时房子该归谁？这是大家关心的问题。接下来，让边肖为大家揭晓答案。
工具/材料
房产证，结婚证。
操作方法 01
情况一:房产是夫妻一方婚前全款购买的。
根据婚姻法规定，一方婚前财产为一方配偶个人财产。
很明显，婚前付清房款并拥有所有权的房屋属于一方婚前财产，属于个人财产，不是夫妻共同财产。
特殊情况:婚前一方出资买房，但因某些原因产权登记在双方名下。房屋属于夫妻共同财产。
02
情况二:父母双方或一方购买的房子。
无论登记哪个孩子的名字，夫妻双方父母购买的房屋都是夫妻共同财产。
属于夫妻一方的私有财产，由父母一方购买，登记在一个子女名下；登记在两个孩子名下的，属于夫妻共同财产。
03
情况三:婚前一方首付，婚后夫妻共同还款。【/br/】离婚时，房屋归夫妻双方房产证登记的一方，一方可以就双方共同还贷的金额补偿另一方。
具体补偿可以协议办理。
04
夫妻财产分割的基本要求:①男女平等；②照顾孩子；③遵守法律法规及相关协议。
