海南为什么要限购

首先，海南选择全面限购是为了防止炒房团搞炒房。直接选择不允许外地人进入海南购房是最好的办法。

其次，海南其实是一个以旅游为主的城市，旅游业是其重点发展方向，而不是房地产。所以需要全面限制。

之后的2010年，海南建立国际旅游岛后，房价一直在涨，可以说是降不下来了。这样发展下去，海南楼市基本完全失控，有必要进行全面限购。

最后，海南的限购也提醒我们，很多房地产的限购政策都没能取得明显的效果。只有选择全面限购，直接禁止外地人购买，没有缓冲期。只有文件发布了，才能正式实施，才能遏制房地产的不良发展。