国家保障房其实就是保障性住宅，通常会称之为保障性住宅房。这种房子也是政府为解决中低收入家庭住房困难问题而提供的一种房子，而且国家保障住宅房会限定标准会限定价格，或者说是限定租金。通常保障性住宅房的种类有很多，比如说有廉租住房，有经济适用房，还有政策性的租赁住宅房，还有定向安置房等等。总体来看，这种类型的房子和市场上普通的商品住宅房是有本质上区别的，是没有办法直接进行上市买卖的，而且想要买这种房子的要求是比较高的。
保障房可以买卖吗保障房这个要根据实际情况而定，如果是取得了完全产权的保障性住宅方案，那是可以买卖的，但如果没有拿到完全产权的话，那就不能正常上市交易。保障性住宅房其实只是一个统称，里面包含的种类比较的多，比如说有廉租房，有经济适用房，有公租房，还有限价房等等。假如说买房的人由于比较特殊的原因，需要转让自己保障性的商品房，那么可以由当地的住宅办按照原来的价格考虑折旧等因素进行回收，有兴趣的话可以去咨询的一样。
保障房可以出租吗？保障房不可以，因为保障房是国家给予满足条件的一些困难人群的住房福利，保障房的所有权是归国家所有，居住的只有使用权，而且保障房也没有产权证，所以不能够买卖，根本可以出租，只可以申请者以及家人居住使用，另外保障房的申请也是需要一定条件的，只有满足条件的人才可以申请使用。
以上就是关于国家保障房是什么意思问题的回答，也就是国家保障性的住房，是给中低收入刚需用房家庭使用的保障房。
保障房是是社会保障性住所的简称，与商品性住所相对应的一个概念，近年来，我国已大力加强保障性住所制作力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产商场健康发展。
保障房有别于完全由商场形成价格的商品房，社会保障房是我国城镇住所制作中较具特殊性的一种类型住所，通常是指根据国家方针以及法律法规的规则，由政府统一规划，统筹，供给给特定的人群进行居住使用的房屋，并且对该类住所的制作规范和销售价格或租金规范给予限制，起社会保障效果的住所。
每一住所困难家庭或许独身居民只能请求购买或许租赁一套保障性住所，或者可以选择请求金钱的补助。已婚居民应当以家庭为单位请求住所保障，住所困难家庭或许独身居民请求租赁保障性住所。
社会保障性住房是我们国家城镇住宅建设比较特殊的一种住宅类型，很多人疑问的就是跟商品房存在什么区别。那么，下面我为大家分享保障房和商品房的区别是什么，以及保障性住房申请条件。
一、保障房和商品房的区别是什么
保障房和商品房的区别如下：
1、来源不同：商品房是由开发商筹建的；保障房是由政府组织建设的。
2、买房条件不同：商品房你有足够资金就可以购买到；保障房必须满足一定条件，需要政府相关部门审核批准才能购买或租用。
3、产权性质不同：商品房产权属于购买人，可以自由交易；保障房中的廉租房只能居住，只有使用权。
二、保障性住房申请条件
1、申请保障性住房家庭，家庭成员都必须有本市户籍。家庭成员户籍因为就学、服兵役迁出本市，在就学、服兵役期间属于本市户籍;单身居民申请保障性住房，应该具有本市户籍。
2、申请保障性住房家庭人均年收入，或者单身年收入在受理前，连续两年不能超出本市保障性住房收入线标准。
3、申请保障性住房家庭或者单身财产总额，不能超出本市申请保障性住房财产限额。
4、申请保障住房家庭或者单身在本市和 其它 城市，没有任何形式住宅建设用地，或者自住房。
5、申请保障性住房家庭和但是在本市和其它城市，购买过有保障性、优惠性住房，但家庭成员子女组成家庭，到达规定年龄后申请保障性住房除外。
6、保障性住房申请政府规定其它条件，但是申请保障住房，年龄和面积标准由政府规定。
文章总结：以上就是我为大家分享的保障房和商品房的区别是什么，以及保障性住房申请条件的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多相关知识，请继续关注我们，后期不断更新。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
1、经济适用房
经济适用住房是政府以划拨方式提供土地，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
2、廉租房
廉租房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
3、公共租赁房
指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
4、定向安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
5、两限商品房
为解决城市居民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应，经城市人民政府批准，照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。
6、安居商品房
指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房（属于经济适用房的一类）。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
扩展资料：
保障对象：
廉租房对象
1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”
经适房对象
2007年修订后的《经济适用住房管理办法》规定：“经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。”
公租房对象
2010年颁布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》规定：“公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。
有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。”
参考资料：
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