300万预算可以考虑一下亚运城一手，南向的三房看江景是多香，现在有4号线，两年后还有地铁3号线。在番禺工作开车的话，可以上南沙港快速、广澳高速、南大干线，到哪都方便
而且从自己的生活需求来说，亚运城现在在售的天珑组团还是一线江景，小区花园大，楼下配套齐全，下楼也有肉菜市场、社区服务中心等生活必须配套，生活方面无烦恼
再从学位来说，亚运城内也具有19所学校，亚运城呢幼儿园到高中全龄段覆盖，小孩子读书的问题也能解决掉（主要初中还是省一级的广铁一中）
亚运城是目前市场上难得的好盘，除了部分户型差点其余各个方面可圈可点，亚运城的定位和规划不像一般楼盘属于开发商级别，而亚运城是政府级别的规划，四大开发商携手建设，后期体量将成就巨大城镇独树一帜。
项目优势：
1.交通：地铁海傍站，广澳高速北山天河南下南沙深圳等极其方便
2.规划：四大开发商联手，结合亚运城国际性名气以及影响力，将给小区带来强大的后续发展潜力
3.配套：小区内部幼儿园8所，小学5所，初中3所，高中2所，自持4万平方购物中心，三甲医院。
4.品质：小区内部中央湖，4个主题广场，10公里跑道，东望莲花山，南看岭南公园，小区社团20多个文化气息浓厚，森林泳游池，4个年龄阶层主题园林。
5.性价比：纵观整个番禺，临地铁的盘当属此盘性价比最高
项目劣势：
1.部分三房户型太差，三角形。
2.层数过高，后期居住电梯等待的时间会比较长。
总体来说该项目属于广州难得的大盘，性价比非常高，无论自住还是投资都是不错的选择。
