第一点,一般情况下,买房是为了住,房子的位置要以方便于生活为主,上班、孩子上学、购物、出行,这些都必须考虑在先。如果房子距离你单位太远,你每天就得奔波在上下班的路上,风雨无阻,年复一年,那就太辛苦了;距离孩子学校远,虽然也不理想,但这只是个过程,辛苦几年时间就过去了;购物、出行要方便一就不用多说了。
第二点,要看房子的地理位置,最起码小区要有个宜居的环境,空气清新,绿化科学,安静不吵杂,宽敞不拥挤,有老人锻炼的区域,有小孩玩耍的区域,有 汽车 放置的区域等。
第三点是价格问题,宝鸡房子最贵的应该是东岭(银泰跟前)的房子,每平方平大概5000元到6000多元,还有行政中心周围,高新的房子。便宜点的应该是陈仓区这边的,每平就3000元左右,如果你条件可以,就考虑前面三个位置,这是宝鸡将来发展的方向,手头拮据的话,买陈仓区这边也,到市区开车也就二、三十分钟,比大城市近多]。
宝鸡在哪里买房好?这个问题问10个人估计会有10个答案吧,一句话,还是根据自己的具体情况而定。但是买房子还是要根据以下几点来考察。
1、地段
买房子地段很重要,现在宝鸡人大多都往高新、行政中心等地儿买,因为很明显,宝鸡未来会往东边发展。房子也会越来越增值。
2、房价
地段虽好,但房价也高,所以也要根据自己的实际情况来。就看你怎么规划了,要是觉得多贷点款买个好地段,未来多奋斗可以承受这个压力那就买。如果觉得钱不充裕,也觉得自己未来还有其他方面的压力,那就别勉强,毕竟承受太大压力也不见得好。当然壕除外。
3、距离自己上班以及孩子上学的距离
有的人非常看重房子离自己上班地儿的距离远近,毕竟如今一个人要担任好多角色,每天都是忙碌的。况且堵车这种事儿干着急也没什么卵用。距离近真心可以省不少麻烦,提高效率,终点是心不累。
4、自己的喜好
我有个朋友很有钱,宝鸡任何地方的房子都买得起,但最终还是选择了新福园这边的房子,原因是她喜欢阳台可以一眼看到后花园,有公园,有水,有蓝天。哈哈,不同的人诉求不同,所以这个问题只能问你自己喽!
宝鸡现在的房价普遍在五千到七千之间,老区的房子新房很少,现在很多地产公司都扎推在高新开发,新城控股在高新四路,碧桂园和蓝光在高新九路,绿地在塬上,个人建议买房子还是考虑高新吧。高新的发展潜力还是很大的,高铁站附近,好多大的楼盘都在那边,以后的人流和商业还是很客观的,东岭村附近也不错,有银泰城和好多的写字楼,以后的发展应该会是一个商业中心。
但是还是建议你到高新那边去看看,看看碧桂园凤凰城和蓝光雍锦半岛。蓝光雍锦半岛的房子最近优惠力度很大,有团购活动,示范区很多,景观也做的很好,570亩的大盘。
看到一楼的回答有那么几个字眼让人心里咯噔一哈,首先我返乡置业房子买在轩苑,正月初四下的手,前后交订金一个半小时,在我认为,房子既然是住的,将来养老的,何必在意那么多,宝鸡的生活节奏的确很慢,也很干净,低消费,相对于南方养老绝对没压力,当然,我是宝鸡人,在上海二十六年了,退休后首选宝鸡养老,所谓贫民窟这几个字很扎眼!估计楼主未曾真正体验过,视界各异吧!选新福路房子的原因已说一二,人口密集居住区,配套市政不会差到哪里去,价格又亲民,环境在我看来还不错(当然我不是待在宝鸡,一年也就回来三五天)个人看法,各位看官勿喷,笔下留情
你要在西关上班,买高新12路,肯定不行,你要是有钱,想投资,直接去西安,咸阳,比宝鸡投资更好,根据自己情况而定,没有好与不好!
最好是在高新区了,新的规划,看起来焕然一新,在这,学校教育,超市物流都不错,离高铁站近,公交方便,高新区很多楼盘现在都有优惠,其他老区看过去就很少有新房子盖起来,那种旧旧的感觉。其次,金台区行政中心也不错,环境吃饭的地方也多!
蟠龙新区(BaojiPanlongNewArea)位于宝鸡市金台区,全区规划面积30平方公里,可容纳近30万人居住。建成后的蟠龙新区将是宝鸡未来特大城市的市级教育科研中心、宜居新区和节水生态示范型新区。
蟠龙新区位于宝鸡市金台区,全区规划面积30平方公里,可容纳近30万人居住。建成后的蟠龙新区将是宝鸡未来特大城市的市级教育科研中心、宜居新区和节水生态示范型新区。
蟠龙新区是宝鸡市的“北大门”,全区面积30平方公里,东西长约7公里,南北宽约5公里。是宝鸡市的教育,科研,文化,居住新区。产业发展方向集办公服务、生态休闲、教育产业、电子工业、服装加工为一体的生态宜居新城。
市中心地段繁华房价贵,郊区偏僻的地段房价相对便宜点,但是交通不方便,人也少,公共设施不全,各有利弊,有钱人当然想买哪儿条件好就买哪儿啊,没钱人就没有那么多条件了,因为哪儿实惠就买哪儿啊,这就是有钱和没钱的差别啊。
尽量选离高铁站和行政中心近的地段买房,即高新区和行政中心附近买房。
高铁站附近买房的话
高铁基本是未来的主要交通工具,选择高铁站所在的区域里相对更保值、后期生活更方便些。
尽量考虑宝鸡高新区1路到12路之间的区域均可,一分钱一分货!地段稍好的3路到9路之间的一些优质盘基本在6000到7000元还是毛坯房。
目前稍远的高新11路附近有新开盘房,大约在4500元到5500元之间。
另外,高新区靠近高铁线附近的楼盘也有4500元左右搞活动的新开盘房供考虑。
高新区教育和医疗资源比较集中,未来蟠高快线又将两大特色地区连为一体。保值和居住无多大问题的。
行政中心附近的买房
目前有两个地段供参考;
一是行政中心以东的“三迪”片区到卧龙寺附近的楼盘。三迪附近的房多为学区房,配套学校资源是优势,卧龙寺附近楼盘中间有“卧龙大桥”和对面的高新11路附近楼盘连为一体,居住和保值双保险。
另一个片区就是行政中心以西的2公里范围内的楼盘,具体就不多说了,宝鸡人都知道是那里。
以上是个人根据宝鸡发展规划来看,供刚需在宝鸡买房作参考用。
经济可以的话建议在高新买
楼盘名称:宝鸡高新首府
城市:宝鸡
楼盘位置:高新四路南段
开发商:宝鸡聚丰地产开发(集团)有限公司
产权年限:70年
建筑类型:板塔结合,
公交线路:公交30路,28路,60路,宝鸡南站
规划信息:其占地面积为400000平方米,容积率,绿化率37%,共0栋楼,停车位比例:1:0.8,采用环氧地坪车库
周边配套:学校:自带双语幼儿园,高新一中,高新三小
综合商场:高新天下汇,吾悦广场
医院:高新人民医院,高新瑞海医院
内部配套:幼儿园,商业街,儿童游乐场,地下停车场,消防设施
楼盘图片:
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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