房屋空置物业费怎么收取

空买房是房地产领域的专业术语之一。空买房一般是指长期无人居住的房子。对于空买房，物业费怎么收？让我们仔细看看。

房子的物业费怎么收空？

空购房物业费按照物业合同全额收取，当事人另有约定的除外。如果小区有烂尾楼，可以向物业公司申请物业费优惠，可以是规定标准的15% ~ 30%；办理过户手续后，未入住或使用的空房屋，经与物业服务企业书面协商，可按规定标准的70%支付。

湖南空2022年购房物业费收取标准

022湖南空物业费收取标准:已交付但未入住、使用的空物业交纳物业服务费时，按不超过90%交纳物业服务费。2022年5月15日起施行，有效期5年。

根据不同物业的性质和特点，物业服务收费实行政府指导价和市场调节价。业主大会成立前，普通商品住宅物业服务费(包括购买车位物业服务费、装修服务费、装修垃圾清理费)的收取标准实行政府指导价。别墅(具体指独立商品房和带室外庭院的联排别墅)、其他非住宅，业主大会成立后普通商品房的物业服务费收取标准(含购买车位的物业服务费、装修服务费、装修垃圾清理运费)实行市场调节价。

物业管理区域内的水、电、气价格应当按照价格主管部门的有关规定执行。供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务提供者接受委托收取上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用，物业服务提供者不得停止供电、供水、供热、供气以督促缴纳物业服务费。业主大会成立前，物业共用部位、共用设施设备的经营收益由物业服务人管理，经营收益应当专款专用，收支情况应当定期公示。