如果取消公摊面积会产生哪些问题（公摊面积是否应该取消）

购房者买房时都觉得公摊面积增加了购房成本，所以都想取消。那么取消公摊面积会产生什么问题呢？

取消公摊面积会产生什么问题？

1.公共区域可能会变小。

如果取消公摊面积，房子的公共面积可能会变小，给居住证的日常生活带来很多不便。

2.购房单价可能会提高。

公摊面积取消后，房价很可能会更高。要知道，取消公摊面积后，房地产开发商是不可能试图收回成本和收益的。比如100平米的原房价15000元。30平米的公摊面积去掉后，开发商肯定不可能以15000元卖给你。所以，结果就是房价高。

3.增加买房成本。

取消公摊后，购房者的购房成本很可能会增加。众所周知，房地产市场的发展水平还没有规范，房地产商肯定有很多办法让购房者多掏钱。

公摊面积应该取消吗？

公摊面积是否应该取消，相信大部分人都同意。但是，也有不同的看法。有人认为取消公摊面积会导致房价上涨。开发商会尽可能减少公共区域的面积，小区品质会下降。已经买房的购房者呢？会有一些补偿吗？等一下。问题。

其实取消公摊面积涨价是可以的，只是单价提高了，总价不会有太大差别。只是计量方式变成了套内面积，对装修成本、物业费、取暖费产生了立竿见影的影响。据了解，重庆取消公摊面积后，买房成本似乎并没有降低，整体房价没有变化。

所以公摊面积应该取消，这是大势所趋。甚至有人认为，在总房价不变的前提下，即使套房内单价上涨，也可以接受。至少，买家知道他们的钱花在哪里，不像公摊面积。因为下面的物业费，取暖费，甚至以后的房产税都是按照套内面积来算的，总体来说利大于弊。

至于开发商减少公共面积，为了降低成本，公共设施质量难以保证，小区环境恶化，居住舒适度降低等等。，可以从源头监管，在土地拍卖、规划、销售、交付、验收等环节制定详细的规定，杜绝此类情况的发生。更何况，在楼市下行趋势下，开发商只有提高楼盘品质，才能吸引更多人购买。