房贷晚了一个星期还会上征信吗（房贷还款时要注意什么）

房贷还款必须在规定时间内足额还款，否则会影响个人征信。个人征信一旦受到影响，日常生活也会受到影响。那么，房贷会晚一周报吗？

房贷会晚一周报吗？

房贷晚了一周，会有信用检查。还贷缓冲期最多3天。如果贷款超过缓冲期，会上报征信局。除非客户提前和银行协商，说明个人不是恶意逾期，否则这个逾期记录的申请是无法进行征信的。但这种咨询不一定成功，银行提交个人征信报告一般都是按规定进行的。如果客户不想有贷款逾期记录的征信，一定要按时还款或者在还款缓冲期内还款。

还房贷需要注意什么？

1.了解提前还款额度:部分贷款期限在20年以上的人，在资金压力较低的情况下，会选择提前还款。但是，提前还款是有条件的。有的银行要求还款一年，还款额还是一万的整数倍。有些银行对提前还款的次数有限制。如果打算提前还款，一定要提前看借款合同中的相关条款，提前咨询银行预约，以免耽误还款时间。

2.千万不要断供:在还款过程中，如果遇到经济问题，千万不要断供。断供的后果会很严重，甚至银行会拍卖房产。差价必须由买方承担，这是得不偿失的。如遇还款困难，可向银行申请延长还款期限。

3.记得解除抵押:贷款还清后，购房者要记得办理抵押。首先他们要去银行开具还贷证明再去房管部门了解抵押情况，这样房子的产权才能真正由购房者自己取得，后续的出售和赠与才有效。

贷款逾期住房还款有什么后果？

1.个人征信受损，影响以后贷款办理。

一旦房贷逾期，贷款人就会看到你的逾期还款记录。如果是严格的银行，哪怕你只逾期一天，银行也会把逾期信息录入央行征信系统。逾期记录一旦进入征信系统，将对用户日后申请信用卡或贷款造成严重影响。即使他们能拿到贷款，贷款额度也会减少很多。

2.产生相应的罚息和滞纳金。

不管什么原因，只要你房贷逾期，银行就会打电话提醒借款人还款，只要逾期，就会产生罚息。不同贷款银行的罚息利率不一样，基本都是在原贷款利率基础上上浮30%-50%。

3.被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，借款人连续三次或累计六次逾期，将被要求一次性偿还全部贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还，银行会根据借款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结出借人和担保人所有银行账户内的存款，查封质押财产。