为什么首套房不建议公积金贷款（与这些情况有关）

虽然现在很多用户买房都是向银行申请公积金贷款，但网上有传言称首套房不建议公积金贷款。这是怎么回事？让我们来看看吧。

公积金贷款虽然优惠，但也受到很多限制，这是众所周知的。首套房不建议公积金贷款主要有几个原因:

1.有地域限制:公积金贷款只能在公积金缴存地办理。现在很多都不能实现跨区域贷款买房。导致很多在北上广深打拼的人只能选择高价买房，而不是回老家用公积金贷款买低价房。

2.住房类型限制:公积金贷款只能购买商品房、存量房、房改房、自建房、回迁房、无产权房等住房类型，只支持基本住房需求。如果你想借钱炒房，是不支持的。

3.放款速度慢:公积金贷款购房手续复杂，7个工作日即可受理审批。签完合同，你要登记抵押，等着银行放款。如果委托商业银行严格控制房贷规模，贷款发放时间要排队不少于3个月，这样贷款发放慢，很多开发商也不会支持。