房贷征信报告怎么看是否良好（房贷征信2年还是5年）

在申请银行贷款买房时，借款人一定要知道自己的信用信息好不好，因为不良信用信息会被拒绝，那么你怎么看？

房贷信用报告呢？好吃吗？

征信看个人征信好不好可以从以下几点入手:

1.检查你是否有过期记录。

2.查看短期内是否有多家机构的查询记录。

3.查看短期内是否有频繁的借贷记录。

4.某段时间内是否有较长的借款记录。

5.你名下有多少未偿还贷款。

一般来说，只要客户的征信报告没有反映逾期记录，那么问题就不会很大。当然，在申请一些重要的贷款时，比如房贷，客户可以先打印自己的信用报告到银行进行咨询。这样也可以避免银行因为征信报告而拒绝贷款。

如果信用信息不好，那么客户的日常生活就会受到影响。比如客户的信用活动会受到影响，在应聘一些职位的时候会受到限制，影响还是比较大的。所以在日常生活中，客户注意维护自己的信用报告是非常必要的，可以为自己避免很多麻烦。

2年还是5年的房贷征信？

征信买房一般需要2年。通常银行在初审时，会查看贷款人两年的信用报告和记录，主要是了解借款人最近两年是否发生过债务或逾期。

银行经过调查，如果发现贷款人的信用报告没有污点，也会看贷款人5年内的综合评分，再决定借款人是否可以通过贷款申请。如果能通过审核，那么贷款人就可以去银行签借款合同和抵押合同，然后银行就会放贷。

银行房贷申请人的底线要求是个人征信良好。如果信用卡最近贷款逾期，虽然房贷申请可能不会被拒，但通过率和贷款利率仍然会受到影响。

但由于不同银行对房贷申请的要求不同，用户在申请房贷时也要咨询银行制定的规则。

如果银行因信用问题拒绝发放贷款，那么购房者应该与开发商谈判。如果他们付不出房款，需要退款，而合同已经签了，开发商可以按照规定收取购房者的违约责任。