近期，各地密集调整住房公积金贷款政策，多个城市明确直系亲属可提取住房公积金支付购房款和偿还房贷。
近日发布的《关于促进湖北省咸宁市房地产市场平稳健康发展的通知》指出，在本市缴存住房公积金的职工，在申请公积金贷款时，可申请一次性提取父母、子女住房公积金余额，或在自购住房时提取余额(账户内预留100元)。
今年5月，安徽池州规定，职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房时，可以提取家庭成员(夫妻双方、父母子女)的公积金账户余额支付房价款，提取总额与贷款金额之和不得超过总房价款的80%。
福建民营经济大市泉州规定，允许提取公积金支付首付。凡在泉州市行政区域内购买新建商品住房，职工(含产权共有人)、配偶、直系血亲均可提取住房公积金支付首付款，进一步减轻首付款压力，方便职工购买新建商品住房。
珠海市出台的《充分发挥住房公积金及配套服务“产业先行”作用工作方案》提出，实施“一人购房，全家帮扶”政策。即在珠海缴存公积金的职工，可提取账户余额的90%帮助直系亲属(配偶、父母、子女)支付购房首付款，或按月提取公积金帮助直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。
据第一财经记者不完全统计，今年以来，已有天津、江西赣州、河北沧州、河北秦皇岛、广东潮州、广东珠海、湖南邵阳、四川资阳、云南楚雄、安徽池州、福建泉州、湖北咸宁、甘肃定西等13个城市出台了职工可提取公积金帮助子女或直系亲属购房的政策，可简称为“一人购房全家”政策。
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8安居客房地产研究院分院院长张博对第一财经分析道。现行公积金在实际使用中存在实际购房人公积金使用率低、公积金对购房人优惠覆盖面不够等问题。所以这样的政策正好可以充分发挥公积金的作用，释放一部分积累和长期闲置的公积金。部分三四线城市的公积金贷款占房价总额的比例相对较高。这个政策如果落实，对市场会起到比较明显的推动作用。
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中原地产首席市场分析师张大伟对第一财经分析发现，各地公积金提取难度不同，但普遍在放宽。“对于很多城市来说，公积金贷款的上限是有限的，占市场交易的比例很小。公积金无论怎么调整，都不涉及炒房，所以这也是比较容易出台政策的领域。”
张大伟表示，在此轮推出“一人购房全家”政策的城市中，三四线城市占据主体。在这些城市，两代人都有公积金群体。对于市场来说，这可以激活一些需求，尤其是对于即将退休的人。这项政策将帮助他们提取公积金，以帮助子女买房。
