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你还记得丹克公寓吗?
起初,蛋壳被曝多月无薪,变相裁员,App下架,蛋壳CEO高敬被调查。后来租客反映丹科公寓出现断网,保洁不见了。另外,返现活动未能即时到账,连客服都联系不上。拖欠房租,租客陷入房租贷,房屋全部被拆,App无法登录。
看来蛋壳在争议中渐渐“死亡”了。
然而最近有网友爆料,以丹科公寓退款为名,出现了新的骗局。
海外号码退款通知
退款过程中必须先付款
据网友爆料,一大波海外号自称蛋壳官方的工作人员,要求租客加他们的QQ群申请退款。退款流程必须注入到支付的基数中,即必须支付对方,才能退款。
所谓的方案有三种,租客先向对方支付退款金额的50%、35%、15%,然后对方再按比例退还原欠款。
很明显,这是一个骗局。和“中奖”先交手续费的套路一模一样。
有网友说,时隔一年半,接到电话,说丹科公寓正在清算老用户(租客和房东)的遗留问题,加了一个QQ群。然后让下载App注册信息退款。流程太麻烦,所以群里的人都怀疑是诈骗。
有网友称,死蛋壳不仅欠钱还倒卖信息搞电信诈骗。该网友称接到电话说加了QQ群,要还欠款。结果他白高兴了。刚挂完电话,防骗短信就源源不断飞来。
从网友的反馈来看,蛋壳租金的问题至今没有解决。
累计投诉量超过30,000件
租客说提现已经一年没交了
在黑猫投诉平台上,丹科公寓的投诉量高达36730次。最近的投诉大多反映房租还没退。
一位投诉人说,2020年丹科公寓突然倒闭,他每个月的押金是7200元,加上管理费和剩下的房租,一共7800元。一年多没有消息,APP也无法登录。
一位投诉人说,房东说交了房租第二天就把房子关了,让他搬出去。当时他一直在和房东协商。最后房东找的蛋壳工作人员说退款,他也没多想就搬出去了。结果到现在都没有退款,APP也上不去。
也有投诉者称向丹科公寓支付了半年的租金。2020年12月初,丹科公寓住了不到三个月就倒闭了,房东把他赶出了租住处,去丹科公寓退款并报案。之后丹科公寓app显示退款待提现,但是提现到银行卡还没有到账,也没有人通知他来取钱。
时间久了,蛋壳现在怎么样了?
现状:丹科公寓已下架,执行总金额4800万,暂时无人接手
目前app store已经找不到蛋壳app了。
Sky-check显示,丹科公寓的关联公司子午通(北京)资产管理有限公司有321条限制消费的规定。
公司累计执行金额已超过4800万元。
到目前为止,还没有人接手。
事实上,在蛋壳风波之后,就有市场传言“丹科公寓将被我爱我家接手”。
据该报2020年11月19日报道,有知情人士透露,我爱我家正在与丹科公寓商谈收购事宜,但尚未敲定。“从目前双方的进展来看,收购已经取得实质性进展,进展顺利,敲定的可能性很大。”
据《第一财经日报》2020年11月19日报道,一位不愿透露姓名的知情人士称,双方可能有过接触,但丹科公寓累计亏损超过60亿。我爱我家,大概不会愿意接手。
蛋壳的危机将“租金贷”的出资方——微众银行推到了风口浪尖。
很多租客都面临着住不上房子却还要还贷的窘境。
2020年12月4日,微众银行发布公告称,微众研究制定了合法合规的方案,可以实现蛋壳租房贷款客户即使没有继续还款,仍然可以结清债务。
具体方案如下:蛋壳租贷客户提现后,与微众银行签订协议,提现后丹科公寓所欠的预付租金用于冲抵客户在微众银行的贷款,再由微众银行结清贷款。这意味着租客承担的债务将转移到丹科公寓进行偿还。
之后陆续有租客反映贷款被取消了。
事件回顾
疫情期间,丹科公寓多次陷入争议传闻,被曝因疫情迫使房东变相降价裁员。
2020年2月,社交媒体上关于“蛋壳借疫情逼租客回租”的投诉越来越多,从反映来看是全国范围内的大规模。
据网友透露的不完全统计,北京、上海、广州、深圳、天津、南京、武汉、杭州等地的租客都收到了丹科公寓要求退租的通知。
2020年10月,多名租客反映丹科公寓出现断网,保洁服务消失。再加上返现活动没能马上到账,连客服都联系不上。
2020年11月16日,多名深圳租客前往丹科公寓深圳总部维权。有关部门组织租客与微众银行沟通,取得了一定进展:租客可以在微众注册信用保护,延期还款。
2020年11月底,蛋壳将在网上自行发布:家电装修可从业主房租中扣除。
2020年12月下旬,丹科公寓APP房源信息已全部下架。
2021年1月中旬,丹科公寓App无法登录。
2021年4月5日,纽交所对丹科公寓停牌,启动退市程序。
人们长期租用公寓并不罕见。在“高收入低产出”的运营模式下,很容易出现资金链断裂,就连蛋壳这样的前头部玩家也不能幸免。
然而,失踪已久的蛋壳突然与骗局联系在一起,让人不禁怀疑,为什么蛋壳租户的信息会传到作弊者手中?
死老鼠感觉不冷?还是黑客?