东莞婚后父母出资买房离婚有女方的一部分吗?
买房的方式有很多种,包括婚前买的,婚后夫妻共同买的,父母出资买的...在这些情况下,如何才能确定房屋的所有权呢?离婚的时候,怎么分?
婚后父母出资买房
投资者房屋登记司法实践父母一方完全投资。注册在投资人子女名下。认定为个人财产。《婚姻法司法解释(三)》规定,父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的,根据婚姻法第十八条第三款的规定,可以视为仅赠与其一方子女,该房产应认定为夫妻一方的个人财产。
登记在对方子女名下或双方子女名下。一般认定为夫妻共同财产,父母出资的部分视为赠与另一方子女,但父母明确表示赠与一方的除外。
父母一方部分出资(或支付首付),夫妻双方共同还贷。注册在投资人子女或双方子女名下。 | 认定为夫妻共同财产的,父母出资的部分视为对另一方子女的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
父母双方都有贡献。以一方的名义登记 | 按夫妻共同财产。根据《婚姻法司法解释(三)》规定,房产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有,但当事人另有约定的除外。
以双方的名义注册被认定为夫妻共同财产。