长沙二手房买卖如何登记？以下是办理指南。
一、申请材料:
除非另有说明，材料一式两份。
(1)不动产中心登记需提供的材料(特殊情况下提供第6、7项):
1.长沙市房地产登记申请表(统一柜台电脑打印)；
2.《长沙市不动产登记委托书》(单位申请的，需从门户网站下载或柜台领取)；
3.房地产权属证书(含房屋所有权证、国有土地使用证)原件及复印件；
4.销售合同(一式两份)；
5.申请人的身份证明。法人或其他组织提交营业执照、组织机构代码证等身份证明(验原件，收复印件)；自然人提交身份证、军官证等身份证明(验原件，收复印件)；
6.经过公证的委托公证书(当事人不能亲自办理)；
7.SASAC的批文(转让方为国有企业)；
8.符合限购政策的信息。如户口本、结婚离婚证、出生证明(验原件及复印件)、社保、纳税证明等。
(二)纳税需提供的资料:
1.房地产转移登记申请人信息核查表(房地产中心打印后提交税务部门)；
2.委托书(单位授权或当事人不能前来办理时提供)；
3.购房发票原件和契税发票(非居民纳税需提供原件和复印件)
二。完成时限:
(1)不动产登记中心:纳税后5个工作日。
(2)税务部门:
1.房屋交易，来了就可以办；
2.非住宅交易需要在5个工作日内进行现场评估，以出具应纳税额。
三。收费依据和标准:
报名费:住房80元/件；非住房550元/件(祥发价改费〔2017〕264号)。
证件工本费:向多个权利人发放证件时，每增加一个证件收取证件工本费10元(湘发改加费〔2017〕264号)。
四。结果的交付:
自批准之日起5个工作日内送达。
发货方式:现场取货，快递发货。
五、电话号码:
咨询热线0731-84529100，85517767。
六。监督投诉渠道:
联系电话:0731-84529109。
七。办公地址和时间:
地址:晚报点(芙蓉区晚报大道150号1楼)、德政公园点(芙蓉区马王堆中路248号3楼)、城南点(天心区雀园路420号九峰大厦2楼)、河西点(长沙市政府第二办公楼行政中心1楼)。
处理时间:
夏季:上午9:00-下午12: 00，下午13:30-17:30。
冬季:上午9:00-12:00，下午13:00-17:00。
