南京市公积金贷款额度是多少
南京公积金贷款额度计算:
单笔公积金贷款为夫妻贷款，贷款额度为以下三项中的最低者:
(1)根据借款人的还款能力确定的贷款额度。计算公式为:借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还款能力系数×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方共同缴纳公积金并共同借款的，贷款金额为夫妻双方分别计算的贷款金额之和。现役军官(含士官)配偶贷款额度为个人最高贷款额度。
(2)根据约定的贷款金额占总房价的比例确定的贷款额度。购买首套自住住房或第二套改善型普通住房且符合条件的，贷款额度不超过总房价的80%；借款人用拆迁款买房的，拆迁款全额计入首付款，扣除部分不计算贷款金额。
(3)指定的最高贷款限额。夫妻双方缴存公积金的职工贷款最高额度为个人贷款最高额度的2倍。
2021年，南京住房公积金管理中心公布了修订后的
南京住房公积金缴存实施细则南京住房公积金提取实施细则
和南京住房公积金贷款实施细则。新文件从
2021年5月1日开始[3个文件的修订说明:[/S2/]
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