重庆公积金贷款额度是多少

重庆首套房公积金贷款额度

住房公积金个人住房贷款个人最高40万元，个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍；

夫妻共同参与贷款的，缴存职工及其配偶的可贷额度以个人可贷额度相加计算，单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高额度的2倍(80万元)。

其他配额规定

(1)职工家庭购买首套二手房已付款，最高可贷比例为所购二手房评估价值与不动产登记机构记载的交易金额两者中较低者的80%；

职工家庭购买第二套二手房的最高可贷比例为所购二手房评估价值与不动产登记机构记载的交易金额两者中较低者的60%；

一手房置换贷款额度不超过申请时原贷款剩余本金余额；二手房置换贷款应同时满足一手房置换贷款和二手房抵押贷款的可贷额度。

(二)职工家庭每月偿还的债务不得超过家庭月收入的50%。

一手房贷款办理流程

第一步:贷款申请人准备好办理材料，在评估机构进行房屋评估。

第二步:在公积金贷款受理网申请。

第三步:住房公积金管理中心进行审核，审核时限为10个工作日。经审查后签订了借款合同。

第四步:到登记机关办理转移手续(所需时间以登记机关公告为准)

第五步:到登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公告为准)。

【/s2/】第六步:【/s2/】办理完抵押手续后，将材料返回贷款受理网进行贷款审核。贷款时限为5个工作日。

【/s2/】第七步:【/s2/】银行发放的贷款到账，借款人到网点领取到期账单。

办理时限:贷款申请材料齐全，审核时限不超过10个工作日；符合贷款发放条件的，贷款发放时限不超过抵押登记完成后5个工作日。组合贷款的商业贷款部分由承办银行审核安排，及时发放贷款额度。