东莞的三限房

根据特定保障目标群体的需求和经济实用的原则，三限房屋建筑面积限定在70 ~ 80㎡，户型为两室两厅一卫或三室两厅一卫，实行基础装修交付。

产权方面，三限房由政府指定的控股机构(东莞市产业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为控股机构)和中标人共同所有。中标者出资总价的50%购买50%产权，另外50%产权由控股机构持有。购买三限房享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

在房价制定方面，市住房和城乡建设局根据2020年以来该区域(园区、镇、街道)一手商品房成交均价和商住用地拍卖成交价格，预测三限住房销售期内该区域(园区、镇、街道)房价水平，合理确定三限住房最高销售均价。具体限价在土地出让前计算确定。单套住房销售单价以销售均价为基准，由房屋的楼层、朝向等因素决定，浮动比例不超过10%。