在高铁站附近买房，有什么利弊

一、高铁站附近买房的优点：

1、在高铁站附近买房，出行也方便。

2、如果在一二线大城市，可以在高铁站附近买房，基本上一二线大城市高铁站附近未来发展会好些。

3、高铁站附近的房子距离主城近，那周边基础配套设施也会比较完善。

4、高铁附近的房子，就像地铁房一样，适合投资。

二、高铁站附近买房的缺点：

国家有规定铁路线200米内是不宜建居民住宅的，噪音必然有一定影响。不知该高铁站未来是否是人流量比较大的集中枢纽中心，混杂的人群对周边氛围也有一定影响。建议把握好与高铁站的距离的度，让其作为便利和升值的配套同时，尽量避免噪音、复杂人流带来的影响。

扩展资料：

买房注意事项：

1、评估自己的经济能力

在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。

最后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做首付，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

2、买房常识的学习

很多购房小白对房产知识一窍不通，这是不可以的，如果您有买房的打算，购房前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细

购置房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的日后发展提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理

相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。

5、不要轻信广告上的内容

一般情况下，购房者在买房之前都会去看看购房广告，大家一定要牢记，广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。

购房者在购房时一定要理性看待房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

郑州是一座美丽的城市，不少人在这里追求梦想，想要在这里购买一套属于自己的房子，这几年，郑州的发展也是非常迅速，尤其是郑州高铁南站附近正在大规模的扩建，由于交通便利，附近开发了不少楼盘，也有不少人想要在这里购房。接下来，小编就为大家介绍郑州高铁南站附近楼盘吧!

郑州高铁南站附近楼盘

1、康桥悦蓉园

康桥悦榕园是中原自贸区与领事馆唯一叠加区域，项目由16栋洋房组成，8栋高层，在售户型50-190m²墅院洋房，150-180m²成品高层，1地铁3.11.14号线三轨交汇，咫尺可达机场轻轨南曹站，直达高铁站与机场，还有千亩湖泊，相当于郑东如意湖8倍，并且采用新中式建筑园林风格，六进庭院，三制门庭诠释新一代中式生活。

2、瀚海航城

瀚海航城项目占地1700亩位于港区中南航片区，项目离建成后的高铁南站较近，高铁站建成后的位置加成可参照高铁东站片区，而且项目往西两公里即是园博园，环境很好，提供了一个休闲散步的场所，但是港区目前来讲整体不适合居住，除非工作在港区，投资却是个很好的选择。

3、万科美景魅力之城

万科美景魅力之城项目是万科在郑州开发的第三个楼盘，项目总占地面积约33万㎡，是一个集小高层、高层、洋房等多形态建筑的纯生活住区，交通便捷，区域规划路网发达，周边规划有医疗、教育、商业、五星级酒店、等完善配套。

小编结语：以上内容就是关于郑州高铁南站附近楼盘的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对郑州高铁南站附近楼盘有更多的了解，后续若是有需求，也可以参考看看。

高铁站附近的房子可以买。

在高铁站附近买房优点：出入比较方便，如果是在一二线城市，未来发展会比较好，离主城相对来说比较近，周边配套设施相对完善，高铁站附近的房子适合投资。

在高铁站附近买房缺点：不适合居住，带来的噪音比较大，复杂人流比较多。而且空气质量也不会很好。

所以高铁站附近的房子可以根据个人需要购买，因为买房子本身就是为了满足自己的需求，如果高铁站附近的房子刚好满足需求，而且你对它的缺点也不介意，那么完全是可以购买的。

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