蚌埠2011年下半年房价走势（跌还是涨）

蚌埠市去年房产均价达到4400多，目前安徽房价比蚌埠高的只有合肥，安庆，芜湖等少数城市，一年差不多均价涨了五六百。

今年除了对淮上区和龙子湖周边地区加强投资之外，还借着高铁的东风，房价会顺势而涨。尤其是淮上区（两桥收费站的取消），东南方（得益于龙子湖和高铁的区位优势）房价还会持续上涨。

蚌埠高铁就快建好了，你觉得蚌埠的房价会跌么？肯定不会，但是也涨不高乐了。现在国家的政策都是要建经济适用房，你看蚌埠有好多的地方要扯迁还原的。这么多住房困难的住户住房问题近两年能解决，房价也就不会涨很高。况且现在对二套房的购买除了很多限制条件。所以说现在买房的时机不是很好，不是才开过两会么？最好是在下半年出手，不过房子是比较保值的

总而言之，不会降的，也不会大涨。应该是稳中有升才对。

个人观点，我也准备买房呢，一手房太贵，没钱。看看有没有稍好点的二手房吧

有机会大家多交流

原先起点就低，上升空间要大，加上外地房地产商炒作，和本地政府把房地产发展作为拉动经济发展和增加地方税收的重要来源，因而房价一路攀升，最近又受京沪高铁建设影响，以及更多更大的地产商（绿地已经进入，万科已经考察，）来到蚌埠，新一轮的开发即将开始，而且应该说这一轮将对蚌埠的房价和房产发展起到质变的作用，将把蚌埠房产发展带入一个全新的轨道。蚌埠这几年是发展很快，但相对与省内的合肥等地还是要慢点的，最主要是没有特大型支柱企业，但是现在京沪高铁和经济改革实验区等多项政策落实和出台，蚌埠的发展速度也将质变有一个飞跃。

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