农村自建房的房产证怎么办理

湛江农村自建房如何办证 农村自建房证如何办理?

1.应用条件:

农村自建房需要满足三个条件才能办理房产证。一是申请人是农村户口，属于集体成员；其次，申请人的宅基地符合一户一宅制度，在本村拥有住宅；第三，建房的宅基地和房屋合法，相关证件齐全。符合以上条件后，可以向村里申请。如果要盖新房，还需要村里审批住房需求，然后走相应流程办理房产证。

2.准备相关材料:

基本材料是身份证、户口本、宅基地证、城乡规划许可证、房屋平面图。以上文件需要根据需要准备复印件，然后由申请人填写申请材料。需要注意的是，户口本上的地址要和房屋地址一致，由村委会确认房屋所有权并出具证明。

3.房产证办理流程:

首先，申请人向村委会提出申请。村委会审核盖章后，向村里提交材料和申请。乡建办检查核实后，由申请人填写住房建设申请表，由乡建办签字，交乡主管领导签字；提交到县规划建设局，审批通过后再拿房产证。整体流程也比较复杂，大概需要两个月的时间。