经济房出售需要什么手续

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经济适用房是什么意思？

1.经济适用房是指具有社会保障的商品房，其特点是经济性和适用性。其经济性意味着房价相对于市场价格相对适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；其适用性是指在房屋设计及其建筑标准中强调房屋的使用效果，但不是建筑标准。

2.经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而建设的普通住房。这种住房也称为经济适用房，因为它减少了建设项目的一部分成本，因此其成本略低于普通商品房。

3.经济适用住房的价格根据建设成本确定。建设费用包括征地拆迁费、勘察设计费、前期工程费、安装费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税费和1%至3%的管理费。经济适用住房销售实行政府指导价，其销售价格由市、县人民政府根据上述因素确定。并定期公布不允许擅自提价。

经济适用房的申请条件是什么？

1.根据相关规定，经济适用住房的申请人必须同时具备以下条件:

(一)在本市有工作和生活；

(二)在本市居住3年以上；

(3)年总收入低于4万元(含4万元)；

(4)无房或人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)的家庭。

第二，如果要办理购房手续，需要经过申请、登记、公示、审批等程序，分批购买经适房。具体程序如下:

1.申请人应携带本人或配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件到户籍所在地房管局申请购买、登记保障性住房，领取审批表；

2.申请人应如实填写申请审批表的内容并准备好所需材料，向所在单位和主管部门申请收入和住房证明。没有工作单位的，向居委会、街道办事处申请。之后将手续上报区房管局审核，通过后由区房管局上报市房管局审核。市房产档案馆核实申请人住房情况后，出具证明；

3.市房管局按规定对申请人材料进行审核打分后，在当地公示15天；

4.批量审批购房申请。同批次获批的申请人，通过公开摇号确定选房顺序。

5.之后，就是确定房子的内容了。

经济适用房的含义和经济适用房的申请条件，从上面的解释就可以看出来。相信你对经济适用房有更深的理解。

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