2022年温州限墅令取消了吗

没有。

目前禁墅令不会取消，为了能让土地资源得到有效利用，严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。

温州，浙江省辖地级市，简称"瓯"，浙江省三大中心城市之一。温州历史悠久，有2000余年的建城历史。是中国民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地。

2021禁墅令后别墅会升值的，空间巨大。

因为市场上别墅房源不会再有新增的情况下，已建好的别墅房源变得更珍贵了，价值便自然会有一些增涨，但在实际情况下，别墅具体会升值多少还会受很多其他因素影响。

买别墅注意事项：

1、户型合理

看房时要注意，房子户型是否正常，内部结构设计是否合理。客厅、厨卫、卧室、书房等功能区设计是否符合人们生活习惯和喜好，要将动静区分开，以防影响人们正常生活。最好选择南北通透，光照效果好的户型。

2、建筑结构

目前多数别墅是不打桩的，但部分品牌开发商为保证质量会多支出成本打桩以避免沉降引起的墙面开裂。 购房者购买时可根据开发商提供的项目质量监理报告和竣工验收报告来了解物业的主体质量和安全性能。

3、环境质量

选购别墅要注意周边环境质量，若是依山傍水，附近有景色宜人的花园，清澈的河流等自然景观，就可以选购。相反，若周边只有光秃秃的几个小树，一条干涸的水沟，就不建议购买。为了避免日后发生纠纷，在签定合同时就要详细了解这些问题。

目前禁墅令不会取消，根据查询相关资料显示：为了能让土地资源得到有效利用，国土资源部、住建部2010年发布的《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》规定,“严格限制低密度大户型住宅项目的开发建设，住宅用地的容积率指标必须大于1。”根据现行《限制用地项目目录》，各地应明确禁止对别墅等低密度住宅供地。

08年下发了限墅令，现在已经可以说是禁墅令。北京地区的纯别墅余量日减，西山龙脉脚下的远洋·五里春秋非常值得购买。

远洋·五里春秋坐落在西山别墅区，位于北京的西部地区。拥有不可再造的自然景观、皇家园林的历史、特别的规划限制为西山住宅打上了“贵族”标签。主要得益于西山所特有的自然景观价值，加上其后天的合理建设。因别墅用地的限制，西山别墅区的可售面积日趋殆尽，新盘数量不多，因此价格更是飙升。

据统计，各类树木达几十万株，仅古树名木就达5800多株，约占北京城区总数的四分之一，森林覆盖率达86%以上。向东接驳长安街，畅享醇熟城市资源，背靠国 家级西山生态涵养区。

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