三通一平、五通一平、七通一平指的是什么

三通一平"（通水、通电、通路、平整土地）、"五通一平"（通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地）、"七通一平"（通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地）

三通一平

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指：水通、电通、路通和场地平整。

一、水通(专指给水)

二、电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件)

三、路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件)

四、场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)。

五通一平

五通一平就是建筑中为了合理有序施工进行的前期准备工作，一般包括通水、通电、通路、通讯、通气、平整土地。

一般基本要求有是三通一平(通水、通电、通路、平整土地)。

在沿海发达地区，也有要求七通一平的(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整)。

其中三通一平指的是最基本的三项，这也是招标工程必须具备的条件中重要组成部分。

七通一平

七通一平是指是指土地(生地)在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。主要包括：通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整。

一、通给水：指的是指规划区内自来水通畅。一般的设计要求能够满足正常生活工作需要。

二、通排水：这里的排水包括了规划区内的生活污水以及雨水的排放。要求分别铺设排水管网以及雨水管网系统，使规划区内生活废水和雨水分流后进入城市综合排水系统。

三、通电：是指规划区内电缆铺设完毕,一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。

四、通讯：通讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。

五、通路：是指规划区内通往城区的主干道和区内相互联系的支干道通畅。

六、通燃气：针对有需要天燃气或煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工及验收规范。

七、通热力：指规划区热力供应通畅。

八、场地平整：指将需要进行的施工现场(红线范围内)的自然地面，通过人工或机械挖填平整改造成为设计需要的平面，使得施工现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。确保施工现场无障碍物，施工范围内树木砍伐、移植完毕。满足测量建筑物的座标、标高、施工现场抄平放线的需要。

“三通一平”是指基本建设项目开工的前提条件，三通指的是通电、通水、通路，一平指的是土地平整。通电可以保证施工设备正常运行，通水可以解决建筑施工用水，通路和地面平整，能保证建筑材料运输。

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，具体指:水通、电通、路通和场地平整。

详细解释

水通(专指给水);电通(指施工用电接到施工现场具备施工条件);

路通(指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件);

场地平整(指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态)，简称三通一平。

五通一平:通电、通路、通给水、通讯、通排水、土地平整。

七通一平:通电、通路、通给水、通讯、通排水、热力、燃气、土地平整。

三通一平就是指某个项目已经通电、通水、通路，另外地面也是已经很平整了。其实三通一平是可以拆开来理解的，所谓的三通就是指项目在正式开工之前已经有了水、有了电、有的路，而一平主要是指路面能够保持平整，实际上房地产建筑在施工之前是必须要达到这几个标准才可以的，这样才可以保证施工设备正常运行，同时才能解决施工用水的问题。

三通一平的费用主要包括有：

1、平整场地的费用，这个一般都是按照挖填土方的体积来进行计算。

2、通水也会产生费用，不过一般是要有市行政机关审核批准的用水文件才可以的。

3、通电也会产生费用，同样也是需要市行政机关审批的用电文件，需要考虑到施工期间的临时用电费用。

3、通路的费用，主要是道路的铺设会产生一些费用，一般会按工程量来计算。

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三通一平指的是通电、通路、通水、土地平整。现在建筑行业的要求更高了有了五通一平”是指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地；七通一平是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地。要求是直通施工现场的道路以满足施工机械、建筑材料、设备的运输以及施工劳务的进出场。

建筑施工注意事项

施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动防护用品。

严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。不许私自用火，严禁酒后操作。穿拖鞋、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。

1、三通一平是建设项目在正式施工以前，施工现场应达到水通、电通、道路通和场地平整等条件的简称。

2、三通一平是一种工程开发建设。三通指的是通电通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在开发新楼盘的时候都是需要进行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造价里面的，而且一般由业主负责外围协助。大部分的土地局建工和房地产开发都是需要进行三通一平工程的，这个工程的造价也是比较高的。

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