提前还房贷需要哪些流程,房贷提前还款操作流程

房贷提前还款流程是什么 房贷提前还款的流程

房贷提前还款流程如下:如果当事人需要提前还款，一般需要提前一周到一个月提交书面申请，约定还款日期。约定日期，当事人携带本人身份证、与银行签订的借款合同，提前到银行填写借款还款申请表、借款还款协议，将需要还款的款项存入代扣贷款本息的账户。

提前还清利息如何计算房贷

如果提前还清房贷，之后的利息就不用还了；部分提前还款的，剩余贷款利息重新计算，但提前还款要加收1%左右的违约金(或手续费)。

提前还房贷有两种方式:

1。提前还清所有贷款

这就不难理解了，提前全部还清就是借款人一次性全部还清贷款。这时候你就可以拿着相关材料去房管局办理抵押注销，你就拥有了房子的完整产权。

2.在还款期之前还一部分贷款。

部分还款期到来之前还贷分两种:一种是保持每月还款额不变，缩短还款期；一是每月还款额减少，还款期限不变。前者的好处是可以降低利息，省下一笔钱；后者的好处是可以减少月供，缓解还款压力。

3.借款人可以根据自己的实际情况选择提前还房贷的方式。提前还房贷之前，不妨先咨询一下贷款银行。

提前还款程序:

1.一般提前还款，需要先和银行预约。具体可以咨询贷款银行的相关政策。

2.先查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要一定的违约金。

3.致电贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额等需要准备的材料。

4.根据银行要求，亲自向相关部门申请提前还款。

5.借款人应携带相关文件到借款银行办理提前还款相关手续。

6.提交预付款申请表，并将预付款存入柜台。

提前还款时需要携带的单据:

1.身份证、户口本(户口本首页、个人页、变更页)及复印件；

2.配偶的身份证、户口簿(首页、个人页、变更页)及复印件；

3.婚姻状况证明(结婚证或离婚证或未婚证)；

4.产权证、房屋买卖合同、借款合同；

5.还款清单或还款存折复印件。