合村并镇土地补偿标准,合村并镇拆迁补偿标准

合村并镇补偿标准2021（合村并居，每户有多少补贴？）

农村城镇化发展是未来农村改革的主要方向。随着近年来农村改革的发展，国家一直在大力推进农村城镇化的发展。正因如此，国家不仅启动了新农村建设、扶贫搬迁等改革工作，还在2008年推出了村共居改革。所谓村落共居，主要是指整合相邻自然村，建立农村社区的综合改革方式。通过村落共居，不仅可以改善农村居民的生产环境，还可以合理利用大量的农村土地资源，从而促进农村发展。如今，村落共居在山东等地已经开展得如火如荼！

但是，近年来，农村的共居化改革出现了很多问题。农村共居的主要目的是改革农村居民的生产生活质量，促进农村改革发展。但一些地方不顾农民朋友的实际感受和农村改革发展现状，强行推进农村共居改革，强制农村居民上楼等。，甚至出台了“急行军”、“一刀切”等农村共居的改革办法。为有序推进撤村并镇改革，进入2021年后，国家明确提出要严格规范撤村并镇，不得违背农民意愿强行上楼，做好事、办实事。

随着2021年村庄规划的开展，村庄共居化改革也将是未来推进农村城镇化改革的主要途径。2021年中央一号文件指出，2021年基本完成县级国土空规划，明确村庄布局和分类。在现有基础上，推进村庄规划发展，保留乡村特色，有序开展各项建设。

农民住在同一个村，拆迁农民的房子有补偿吗？

村庄共居就是集中农村居民，引导他们集中居住。与此同时，国家将对新建村庄进行合理规划，改善农村和其他基础设施建设，以提高农村居民的生活质量。在发展方面，国家还将整顿和整合农村土地，加强耕地地力建设，从而促进农业改革和发展。在实现村庄共居的过程中，必然会涉及到农村居民房屋的拆迁。有多少赔偿？

目前，在农村共居改革中，农村居民房屋拆迁可分为两类:第一类，在指定共居建设区域内的房屋需要拆迁，这是由规划等因素的存在所决定的。对于这种情况，根据《土地管理法》，为了公共利益的需要，可以征收农村居民的土地，但是需要给予农村居民合理的补偿，所以这种情况需要给予农村居民合理的补偿；第二类是农村居民自愿迁入村内共有住房后，其原有住房也将按照“一户一宅”的原则进行拆迁。在这样的情况下，农村居民也会得到合理的补偿！

目前很多地区都在积极推进村共居改革，那么在村共居改革中农民能拿到多少补贴呢？在村居改革中，农民的房子被拆迁后能得到多少补偿？实际上，在合建房改革中，由于农村经济发展水平不同，农村房屋拆迁补偿也不同，农村居民房屋价值也不同，所以补偿标准会根据当地经济发展水平和房屋实际价值，补偿标准也不同。房屋拆迁后，会有专门的部门和机构对房屋价值进行评估，并与农村居民进行最终确认。养殖户经过培训确认后，才能进行赔偿。

村共址后，多出来的土地会怎么处理？

在村庄共居改革中，国家还将对农村土地资源进行整顿和整合，将分散的农村土地资源整顿成一块块的土地。在这个过程中，多出来的土地会怎么处理？目前这类土地有两种方式。一种方式是将多余的土地调整给有三分之二以上农村集体组织成员的家庭进行承包；第二类是将这部分土地视为农村集体群体固有的，通过集体产权制度改革将这部分土地资源分享到农村居民手中，让农村土地也能获得这部分土地的权益！

村庄合并会提升农村房屋价值吗？

随着村庄共居改革的发展，许多农村居民最关心的是村镇共居后农村房屋的价值是否会得到提升。答案是肯定的。村庄共居不仅是为了集中农民，更重要的是为了促进农村农业的改革和发展。在村庄共同居住后，首先要建设完善的生产和生活基础设施，以提高农村居民的生活质量和农业种植生产能力。而且国家还指出要建设村庄等农村产业体系。

文/来源:三农八卦