拖欠物业费会有什么后果（拖欠物业费影响征信吗）

拖欠物业费会有什么后果（拖欠物业费影响征信吗）

生活中，拖欠物业费不会直接影响征信。但是如果对方起诉你，对你的伤害会比较大。让我们仔细看看。

拖欠物业费会有什么后果？

1.拖欠物业费的后果是物业会停止物业服务。如果欠款数额较大，可能会被物业公司起诉，要求缴纳物业费；业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。

2.业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

拖欠物业费影响征信吗？

一般情况下，拖欠物业费不影响征信，因为影响征信的是被执行人不履行法律文书规定的义务，人民法院可以采取或者通知有关单位予以协助，记入征信系统。

《民事诉讼法》第二百六十二条:被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院可以对其采取措施或者通知有关单位协助限制其出境，将不履行信息记入征信系统，并通过媒体公布，以及法律规定的其他措施。《物业管理条例》第六十五条:业主违反物业服务合同，逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

多少物业费可以起诉？

法律没有规定物业费应该按月还是按年缴纳。一般公认应该是按月支付。比如3月份的物业费，要在3月底前交。如果不交，物业公司已经履行了催促程序，即通知业主交物业费。如果业主还是不交物业费，可以起诉。但一般来说，物业公司为了和业主保持良好的关系，几个月后也不会起诉，会及时通知。如果业主说要交钱，物业公司也不会起诉。现实生活中有很多物业纠纷，要么是业主收房后没有交物业费，要么是物业公司退出，也就是更换物业公司，原物业公司会起诉。