婚后买房需要夫妻双方到场吗（婚后买房注意事项）

婚后买房需要夫妻双方到场吗（婚后买房注意事项）

很多人婚后都是和配偶一起买房，买房时很多手续都需要产权人签字。那么，婚后买房需要夫妻双方都到场吗？

买房后需要夫妻双方到场吗？

1.如果购房合同的买方是一对夫妻，双方必须同时签约，所以需要夫妻双方到场。

2.如果购房合同的买受人是夫妻中的一方，那么买受人签字就够了，不用配偶签字。在这种情况下，只需要一方在场。

3.贷款买房的话，不管买房人是夫妻还是双方都要签贷款合同，所以需要夫妻双方都到场。

可见，婚后买房，多数情况下需要夫妻双方到场。

婚后买房注意事项

1.签约双方亲自出席。

买房的流程比较复杂，涉及签订买卖合同、办理房贷、交易过户等事情，需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同外，申请抵押和办理过户手续时，双方都需要亲自到场。办理过户手续时，需要双方到场签字确认。但如果不能到场，必须办理公证和委托手续，并把有关事项交代清楚。

2.准备好你的文件。

夫妻共同买房需要提供更多证件。建议你提前做好准备。

3.本金贷款和次级贷款是特别的。

夫妻共同还款时，在确定主贷款人和次贷款人时，必须根据实际情况确定。在确定主贷款人时，应选择夫妻双方中收入较高、较稳定的一方，并注意年龄限制，否则会影响贷款期限。

4.股份的合理分配。

夫妻共同买房，财产份额是多少？需要提前确定，避免以后发生纠纷。如果是共有，双方享有的权益是一样的；如果是按份共有，需要提前分割，并在房产证上写明。