开发商虚假宣传是否构成欺诈（什么是虚假宣传？）

开发商虚假宣传是否构成欺诈（什么是虚假宣传？）

买房时经常会有开发商虚假宣传的情况，导致购房者买房后才发现被骗。那么开发商的虚假宣传是否构成欺诈？业主买房应该如何避免被虚假宣传误导？

开发商虚假宣传是否构成欺诈？

开发商虚假宣传是否构成欺诈，要看具体情况。如果开发商故意进行虚假宣传或者故意隐瞒真实情况诱导消费者进行虚假表示，则可能构成商业欺诈。商业欺诈的概念包括三个要件:经营者应当故意作虚假宣传或者故意隐瞒真实情况；消费者作出了错误的意思表示；消费者的虚假意思表示与经营者的虚假宣传或者故意隐瞒真相之间必须存在因果关系。否则不构成商业欺诈。

什么是虚假宣传？

1.虚假宣传是指经营者在商业活动中，利用广告或者其他方法，对商品或者服务作与实际内容不一致的虚假宣传，导致顾客或者消费者误解的行为。

2.这种行为违背了诚实信用原则和公认的商业准则，是严重的不正当竞争。

业主如何避免被开发商的虚假宣传误导？

1.业主不要轻易相信销售人员的口头承诺。

2.新建商品房的装修标准、配套绿地、交通等市政设施的使用等。，应该是买家关注的重点要素。尤其是市政设施方面，陈凯阳建议，业主可以在买房前通过规划等相关部门申请政府信息公开，查询小区所在区域的区域规划、控制性详细规划、修建性详细规划等规划资料。

3.签约前，业主应仔细阅读购房合同。如果购房合同中没有明确规定，业主可以要求开发商签订补充协议。

4.业主需要收集保存购房的相关证据，如楼书、平面图、小区规划图等宣传资料，或者总回忆、现场录音、聊天记录等。，都可以收藏。如果不明白，可以咨询专业人士。