无锡马山未来发展前景

小南湾镇公园创建项目

小湾乡公园创建项目位于马山河绿乡村旅游文化示范区，总投资10亿元，占地约1500亩。是江苏省首个点状供地项目。该项目旨在响应国家“乡村振兴”战略，促进生产生活生态一体化发展，全力打造滨湖乃至无锡新农村建设样板工程、农文旅融合示范工程、乡村振兴龙头工程。核心内容是建设“两园两村”。到2022年3月，已出让113亩点状建设用地，项目立项，3月初上报项目规划方案。项目建成后，年营业收入超过5000万元。

和绿幻城项目

和绿幻城项目位于六绿路东侧的和绿望城，总投资5300万元，面积约9万平方米。该项目是“小南湾乡创园”文化旅游的核心项目。它以传统吴文化为基础，借助望城影视基地原有特色，由光影公园、光影美术馆、城墙咖啡三个主要节点组成。计划2022年4月开工建设。

丰丸社区美丽乡村建设项目

丰丸社区美丽乡村建设涉及55栋房屋改造。到2022年3月，14套房子全面开工，6套房子封顶。计划在6月底之前开始其余41所房屋的装修。除房屋改造外，市政设施、景观小品、旅游步道规划总投资约4099万元。度假村将按照“看发展，留乡愁”的新江南风格，全力打造白墙黑瓦、清清爽爽的“新江南人家”村落。2022年，启动丰丸、群峰、和平社区现代“美丽乡村住宅”建设；2023年，古竹、张青、西村社区现代“美丽乡村住宅”建设将全面启动。

无锡市第六人民医院迁建工程

无锡市第六人民医院迁建工程位于马山街卫生服务中心北侧，总投资9000万元，占地面积约4600平方米。项目建成后，将进一步满足马山居民的医疗保障需求，全面完善度假区城市功能，提升区域整体医疗水平。截至2022年3月，项目主体已封顶。

海吉亚医院项目

海吉亚医院总投资15亿元，占地80亩，总建筑面积约14万平方米。是由海吉亚医院有限公司投资建设的三甲综合医院，床位约800张。建成后将成为苏锡常百姓家门口的“上海医院”。到2022年3月，项目设计方案审查已经完成，绿色建筑正在审批中。计划2022年5月开工。

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美良路(路马路-乐山路)改造提升工程

鲁美路(鹿马公路-乐山路)改造升级工程总投资1.6亿元，全长约1.8公里。主要建设内容包括:道路节点改造、绿化景观提升、管线进场、电力搬迁等工程。项目建成后，将建成集景观、旅游、休闲为一体的形象展示板块。以鲜明独特的植物景观，塑造具有地域特色的人文景观大道，整体提升度假区中轴线品质。到2022年3月，绿化等工程已经开工建设。计划2月底开工，8月完工。

和平与睦邻中心项目

祥和邻里中心项目位于原冯英小学地块，是“十四五”期间马山老城区开发更新的旗舰启动项目。计划总投资约4.3亿元，总建筑规模地上3.1万平方米，地下1.6万平方米。项目涵盖生活服务设施、亲子文化娱乐、产业人才商旅、网络名人文旅打卡等多项功能。，致力于打造商业配套齐全、人文氛围浓厚、居民参与意愿高、信息智能化、高品位特色的社区客厅。截至2022年3月，该项目已取得建设工程规划许可证，正在进行项目招投标。计划2022年4月开工。

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原美人鱼小镇地块(沙船超级奥莱商业综合体)

原美人鱼小镇地块(砂之川超级奥莱商业综合体)位于冯英路与绿江路交叉口西北，占地约400亩，总建筑面积约14.5万平方米，总投资约9亿元。其主要业态为高端百货、餐饮、超市、休闲娱乐等。截至2022年3月，沙船已提交商业租赁合同，并已进入实质性商业谈判，力争在2022年第一批集中供地挂牌前正式签约。

马山国家生命科学园二期载体项目

马山国家生命科学园二期载体项目位于外包区奥瑞东苑大厦西侧，规划总投资约1.68亿元，占地面积约2万平方米，总建筑面积约3万平方米。该项目主要包括新建的RD中心、科研办公楼及配套辅助建筑。建成后，园区配套设施将进一步完善，营商环境将得到优化，园区综合承载能力将得到提升，更多优质项目将入驻。截至2022年3月，项目已进场施工。

健康与健身医学治疗项目

养生项目位于夏光路与联丰路交汇处，总投资50亿元，占地约203亩，总建筑面积约18.2万平方米。将建设成为高端医疗器械生产基地、研发总部、培训基地和贸易公司总部，用于持续自主研发和生产高价值的精密医疗器械和医疗，如心脏介入、外科产品、肿瘤介入、神经介入、外周介入、骨科和牙科等，性价比高，适合中国患者。截至2022年3月，该项目一期两栋生产楼和一栋RD中心已经封顶，正在进行外立面施工和内部装修。预计6月份完成设备安装调试并投产。

西太湖湿地公园项目

西太湖湿地公园项目总投资约6500万元，其中一期投资约3200万元，二期投资约3300万元。项目总面积约180亩。毗邻项目的游客集散中心，是进入年华湾的门户。通过尾水处理和景观建设的整合，高标准建设湿地公园。项目建成后，将起到净化水质、生态供水等作用。，创造丰富多样的湿地生物群落，全面提升马山的人居环境质量，成为马山又一新的生态观光旅游景点和生态教育科研基地。到2022年3月，一期工程已经完工，二期工程已经投入建设。计划6月完成。

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龙头竹公园改造提升工程

龙头竹公园改造提升工程计划总投资约2.43亿元，分三期改造。一期计划投资1800万元，对栈桥栈道、龙隐大桥、西青草堂立面、景区入口走道进行抢修。到2022年3月，基本完成内部市政道路和西青草堂维护，正在加快沿湖栈道和危桥修复。二期计划投资1.25亿元，主要用于改善山脊沿线景观，如景区游客中心入口区及停车场改造、西青草堂庭院绿化恢复、青龙宫改造等。三期计划投资1亿元，在原拆迁桃花自然村地块(27亩)上建设高端民宿及公园配套载体项目。

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以上来源:梅里马山