浙江女首富房产将拍

浙江女首富房产将拍,第1张

公司退市、豪宅拍卖,800亿浙江首富从大女主沦为“法制咖”

周晓光是一个彻头彻尾的“野心家”。这种野心让她前期大获成功,但由于后期过度扩张,用高杠杆把自己撬了个底朝天,最终在资本市场留下“一地鸡毛”。

文|财经八卦女作者:舒叶

作为中国电视剧三大奖项之一的白玉兰奖,历史上共颁发过两次,《见皇上》和《见皇后》出自同一部电视剧。

一个是2008年张国立和姜的金婚,一个是2017年张译和尹涛的鸡毛飞上天。

在后一部剧中,尹涛饰演的“女恶霸将军”经历了很多风风雨雨,有一种精明而狠辣的能量,让人心痒痒。为了演好这个角色,殷桃还专程拜访了曾经的“浙江女首富”周晓光。

▲电视剧剧照

周晓光是这个角色的原型,她的前半生比剧中更传奇。从“草根商贩”到义乌的“珠宝女王”,再到资本市场的“借壳上市”,周晓光一路走来。2018年,周晓光成为“浙江女首富”,公司总资产一度突破800亿元。

没想到,在后半生,周晓光害怕自己会“丢掉性命”,成为老赖和法律咖。

自2022年6月1日起,周晓光上市公司广信远成正式进入退市整理期。“广信部门”负债累累,连年亏损。然而,周晓光出售豪宅却无能为力,只剩下“一地鸡毛”。

曾经“牛气”的传说中的女首富,经过无数起起落落就起不来了吗?

1.

/曲折辉煌的前半生,

《流浪》《货郎女》开始/

当时,电视剧《鸡毛飞行青少年》正在热播,一名记者采访了周晓光,以核实网络上沸沸扬扬的“谣言”。

周晓光说这部剧是真的以她为原型,由尹涛和张译主演,他们也见过她。影片中的许多场景都是在“广信”工厂拍摄的。除了感情戏,剧中其他都很像。

周晓光的立场是什么,她的感受是什么?

与剧中女主角“年幼时被亲生父亲卖给人贩子,却因为机智聪明而把人贩子卖了”不同,现实中的周晓光并没有那么惨,但她真的很肯吃苦,也很聪明。

▲周晓光/网络图

周晓光,1962年出生于浙江诸暨。因为家境贫寒,她不到17岁就离开了家乡,成了一名“货郎女”,背着沉重的扁担到处卖货。“哪里有可能做生意,就去哪里”,“不可能说完全没有恐惧”,周晓光后来回忆说。

从1978年到1985年,整整7年,为了做生意,周晓光几乎一个人跑遍了全中国,甚至一个人背着货物,穿梭在-30℃的大兴安岭和小兴安岭之间寻找生意。

《一地鸡毛飞上天》中,张译背着沉重的包袱一瘸一拐的画面被做成表情包,让人开心不已。事实上,剧中人物用巨大的货物和行李挤压火车的情节正是周晓光的亲身经历。

▲电视剧剧照

当时,周晓光手里拿着一张火车票,肩上扛着一个八九十斤重的东西。以前火车的候车时间往往要提前三四十分钟。验票后,他要走过天桥,过隧道。当时他哭得满头大汗。他被货物压得跪在地上,不得不咬咬牙爬起来。

那些年,周晓光习惯白天摆摊做生意,晚上坐车背个大布袋,趁机休息一下。

多年后,周晓光回忆这段经历时,语气平静而从容:“我们那个时代的人就是这么过来的。”

1985年左右,经过多年的奔波,周晓光带着攒下的钱回到了浙江义乌。回国后,遇到了他的“真命天子”于,两人很快喜结连理。婚后,他们在义乌小商场摆摊做首饰批发生意。

▲电视剧剧照

既然是生意,就必然要承担风险。周晓光孤注一掷:“我已经做好了最坏的打算,但大不了就是一无所有。没有它我能做什么?在如此恶劣的环境下,别人也能生存下来。为什么我活不下去?”

这时,周晓光的纵横交错的经历开始显示出它的优势。她不仅勇敢而且精通人情世故,而且了解全国各地的文化和市场。

“我成为尚虹人已经七年了,我游遍了中国。还有谁有这个优势?只有我有!”

果然,凭借积累的经验和自愿批发的优势,周晓光的珠宝生意很快就开始了。1986年,她去义乌做耳环项链批发,1987年赚了十几万。

1995年,周晓光和丈夫投资700万元成立了一家名为“广信珠宝有限公司”的公司。周晓光自己经营配件,从那以后,他从批发商变成了零售商。

20世纪90年代末,在中国市场站稳脚跟后,周晓光开始开拓海外市场。但当时公司招不到懂外语和外贸的人才。周晓光干脆去了美国发展业务,并在美国收购了一家老牌珠宝公司,引进新的技术和工艺。

然后,周晓光抓住了2000年香港亚洲珠宝交易会的机会,在国际市场上一炮而红。当时,它已经成为珠宝行业的龙头企业,而周晓光也被外界称为“珠宝皇后”。

2004年,国内房地产市场风生水起,头脑一亮的周晓光想:“我们为什么不搞房地产呢?”于是,她立即成立了广信房地产开发有限公司..就这样,“广信”走出了珠宝行业,跨界到了当时最火的房地产。

当时的周晓光并没有想到,这个油花怒放的房地产行业会在未来给她“致命一击”,抹去她的骄傲和荣耀。......

2.

/跨界活动,

遭遇“致命一击”/

不甘做“饰品女王”的周晓光的远大志向被无尽的欲望点燃。

跨界房地产之后,周晓光似乎打开了一扇新世界的大门。她打算通过肆意并购实现快速扩张,打造自己的商业帝国。

先是周晓光收购了浙江万厦地产集团,在义乌开发了财富大厦、国贸大厦、新科花园、广信天地、义乌世贸中心等10多个项目。,开发面积200多万平方米。

2005年,周晓光的广信集团投资数亿元控股美华集团,拥有上海核心区的门店资源,以及张小泉、汇丰纸业、百信等知名品牌。起初,一切似乎都很顺利。

由于房地产开发需要大量融资,周晓光盯上了这场资本游戏,并被它的曲折深深吸引。第一次尝到资本的滋味,她甚至冒着生命危险做了一个“野蛮人”。

2011年至2012年,周晓光广信集团在二级市场多次举牌,吞噬上市公司武汉钟白11.37%的股份,一度成为其单一大股东。

起初,周晓光似乎“赌赢了”,但武汉钟白实际控制人也相应增持,广信集团新提名的董事未获通过,只好减持淡出。

▲电视剧剧照

更有甚者,在这个看似硬气的举牌背后,周晓光同时借入了总额16亿元的公司债。

依靠这种“借新还旧”的方法,周晓光多次转移资产,屡试不爽。

后来,周晓光萌生了借壳上市的想法,她想借a股融资来解决集团快速扩张带来的资金紧张问题。

2015年,周晓光广信集团与*ST陆金达成协议,为借壳上市铺平道路。然而不幸的是,在重组方案公布后,*ST陆金的高层因涉嫌违法被带走。广信集团的首次公开募股计划“流产”。

几经波折,周晓光找到了方圆来支持这场“婚姻”。2016年,“广信远成”终于借壳上市,融资32亿元。

上市后,周晓光和广信集团一起迎来了“巅峰”。2017年,周晓光夫妇以330亿元的财富在胡润百富榜上排名第65位。2018年,周晓光在胡润全球白手起家女富豪榜中排名第26位,成为“浙江女首富”。广信集团的资产一度超过800亿元。

▲来源:网络

但是当危机在高速扩大的时候,就开始暗中酝酿了。

借壳上市时,周晓光签下巨额业绩赌注,承诺广信三年净利润40亿,同时注入旗下万厦地产和广信建材城100%股权。

数据显示,2016年至2017年,广信建材城和万厦地产累计实现净利润28.49亿元。2018年,广信远成业绩突然“变脸”,净利润亏损2.12亿元。

这意味着广信集团三年40亿元的业绩承诺无法兑现。业绩“变脸”的主要原因是广信集团旗下的万厦地产和广信建材城存在资金占用、违规担保等问题。

据广信远成披露,2018年9月,公司资金占用总额为14.54亿元,约占当前未经审计净资产的18.31%。

肉眼可见,在房地产行业的高负债特征下,持续的高杠杆扩张榨干了集团的净资金流,进而出现拆东墙补西墙的格局,导致债务滚雪球,广信集团也因此官司缠身。

当时外界都在猜测:浙江女首富的“命运”是否已经穷尽?

▲周晓光/采访截图

周晓光拒绝承认失败。不久,她高调做客一档脱口秀节目,发表了一段意味深长的言论:

“我觉得就算我现在一无所有,如果从头再来,我依然可以重新站起来。我对自己很有信心。所以不管面对什么样的困难和挑战,我都会去面对。”

那么,这一次,是周晓光太自负了,还是他真的憋了一个“大招”?

3.

/“遮羞布”被揭开了,

“护壳”终究还是失败了/

历史的韵律再一次证明,当危机侵蚀的时候,你往往不会给别人留下任何“感觉”,哪怕你曾经是一个人人敬仰的企业家,一个叱咤风云的人物。

2018年,一份联合信用评级公告揭开了周晓光的“遮羞布”—

公告称,鉴于目前广信控股公司资金非常紧张,到期兑付存在较大不确定性,联合评级决定将公司主体及两只债券的信用等级由AA+下调至CC,评级展望由稳定调整为负面。

这一令人震惊的消息导致广信远成股价暴跌,相关投资者怨声载道。

没多久机构评级就“应验”了,周晓光真的承受不起。

当时广信集团发行的一笔总额为20亿元的公司债券和一笔总额为10亿元的短期融资券未能足额兑付,构成实质性违约。

由于融资困难,广信集团未能如约全额付款。受宏观降杠杆、银行信贷收缩、民营企业融资困难等诸多因素影响,广信控股集团流动性出现较大问题。

▲周晓光来源:微博@我是周晓光

事实上,自2010年以来,广信集团已经经历了三轮资产负债扩张。拼命加杠杆实现规模的急剧扩张,但同时也带来了高负债的问题。

截至2018年6月底,广信集团总资产较2010年增长近6倍。2018年6月底,广信集团债务总额为469亿元,比2010年增长近8倍。

然而,令周晓光失望的是,激进的扩张并没有带来现金流和运营的改善。

2010年末,广信集团的货币资金与短期贷款的缺口仅为3.6亿元左右。到2018年上半年,这一缺口已经扩大到57亿元以上,增长了近15倍,远远超过资产扩张的速度。

为了还清债务,周晓光试图出售她的资产并引入战略投资者,但她没有等到“白马骑士”。同时,周晓光抵押了几乎所有的股份,仍然不能解决问题。

当时,周晓光陷入了缺钱、违约、贷不到款、官司缠身的恶性循环,广信集团的大部分股份也在此时被冻结。

2019年8月,周晓光试图再次打“舆论战”,广信集团举行广信珠宝“绝地反击,从我做起”誓师大会。

在会上,周晓光把这次会议比作“红军长征的遵义会议”。她试图建立一个钢铁部门,并赢得这场“生死之战”。

但是,如果“打鸡血”有用,难道不是每个人都可以成为企业家吗?

▲周晓光和丈夫靳云新来源:网络

在债务危机解决之前,周晓光再次陷入困境,并被禁止进入市场。这一次,性质严重多了。

原来,周晓光夫妇“杀人灭口”,暗中指使广信集团非法占用上市公司大量资金。上市公司还一起违规担保借款,情节非常严重。

对此,2020年1月,证监会安徽监管局重罚:责令广信集团改正,给予警告,并处60万元罚款;对周晓光给予警告,并处罚款20万元;周晓光和他的妻子被禁止进入证券市场10年。

上述公告披露后,周晓光夫妇提交了书面辞职报告。辞职后,、于不再担任上市公司任何职务。

随后,周晓光的“厄运”接踵而至,甚至险些锒铛入狱。2021年1月4日,广信远成发布公告称,马鞍山市公安局正在对公司涉嫌违法披露进行调查,周晓光夫妇可能面临有期徒刑。

▲相关公告

2021年2月8日,金华市中级人民法院对、余及其两个儿子所欠5亿元债务及利息发出《追债悬赏》。

2021年8月6日,周晓光四套豪宅以5466万元被拍卖,而之前的预估价为6563万元。在这场拍卖会预热很久之前,拍卖会上的场面是清淡的。

▲司法拍卖

更有甚者,周晓光陷入了保壳的漩涡。事实上,自2018年“广信系”陷入危机以来,新光元连年巨亏。

2018年至2020年,广信远成归母净利润分别为-2.12亿元、-50.85亿元和-32.57亿元。2021年,广信远成终于止住了亏损,实现营业收入17.56亿元,净利润7.01亿元。

扭亏为盈的原因是广信远成与部分债权人及非法担保人达成和解协议,产生债务重组收益20.48亿元。同时为控股股东偿还债务抵押司法拍卖公司财产,产生其他收入4.87亿元。

但审计机构“不买账”,对其2021年财报给出保留意见,指出其偿债能力差,担保风险大,房地产销售有重大不利影响。

最后,根据相关规定,深交所决定终止广信远成上市。

自2022年6月1日起,广信远成股份进入退市整理期,深交所将于退市整理期届满后的下一个交易日对该股票实施退市处理。

至此,周晓光空买单的上市公司宣告“保壳”失败。

▲电视剧剧照

看她建高楼,看她宴宾客,看她楼塌。......

不可否认,周晓光是一个不折不扣的“野心家”。这个野心让她在前期获得了巨大的成功。但由于后期过度扩张,她用高杠杆把自己撬了个底朝天,最后在资本市场留下了“一地鸡毛”。

而几十年后,谁会记得她曾经有过我们生活的日子?

参考资料:

成为女首富已经是过去式了?中国企业家;

《鸡毛飞上天》原型周晓光:除了感情戏很像,绍兴晚报;

广信集团违约启示:9年债增8倍,大规模融资扩张最终“失血”,第一财经;

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