宝能集团,负债5000多亿,261套房子被法院查封!

宝能集团,负债5000多亿,261套房子被法院查封!,第1张

老板“失联”,400套房产被拍卖!宝能集团,还有多少家底

文/金错刀频道

前两天“深圳宾利vs劳斯莱斯”被刷屏。

该女子自称“深圳国企书记的老婆”。因为她的车位被占了一个月,所以她大胆的表态:“开50辆宾利”来堵占车位的车辆。

这次的车位之争,是开发商宝能集团在背后埋下的雷,还是涉嫌非法买卖赠送车位。

不仅炸飞了不少“大佬”,还让宝能“单枪匹马”地拿下了国有资产。

早年,宝能董事长姚振华战绩彪悍。他不仅把王石赶出了万科,还敢和董明珠硬碰硬。巅峰时期,姚振华身价1150亿。


姚振华

7年过去了,姚振华从亿万富翁到被迫付出250亿。他经历了什么?

野蛮人:

力推王石盈利1000亿

姚振华低调,闷声发大财。据介绍,他让手下让百度搜他的名字。

但在资本市场,姚振华是黑红的。从万科到格力,姚振华数次被贴上“野蛮人”的标签。王石愤怒地谴责他是万科的股东,董明珠称他是破坏实体经济的“罪人”。

姚振华的戏有多猛?花钱大手大脚,以小博大。

这来自于姚振华的激进和冒险气质。


姚振华

2015年,房地产行业的年度大戏是“万宝之争”的贡献。

在这场纠纷中,当发现万科管理层低价买入自己的股份后,姚振华通过自己在保险业赚的钱,砸碎了万科的控股权之门。

在万科的会议室里,王石被逼急了,说话直接,充满火药味。“你想成为万科的大股东,我不欢迎你。”


数据映射

面对挑衅,姚振华表现得相当淡定。他没有停止狩猎,默默砸着真金白银,继续抢夺万科的股份。

王世豪的十字架姚振华不知所措。他在微博中痛斥他是“强行入室的野蛮人”。


王石微博

宝能一度持股25.4%,成为万科第一大股东。一位房地产业内人士说:姚振华不会把王石当回事,他只相信自己的逻辑。

这场掠夺战持续了两年,深圳国资出手相助,成为第一大股东。姚石被赶下台,他自己也没亏,从万科赚了589亿。

就这样,姚振华在“野蛮人”的帽子下一战成名。

“万宝之争”结束后不久,姚振华采用老套路,闪电“出击”玻璃行业龙头CSG集团,“逼宫”上位,导致CSG董事长和6名董事集体辞职。


CSG集团

在CSG血洗之后,“野蛮人”姚振华想要敲开格力电器的“大门”。短短8个交易日,他花了47亿人民币,拿下了格力电器第三大股东席位。

但“铁娘子”董明珠就没那么好说话了,斥责姚振华“偷袭”格力,是“毁灭行业的千古罪人”。


董明珠

用别人的钱,姚振华创造了自己的商业帝国,成功挤进胡润富豪榜。

2016年,短短一年时间,姚振华财富暴涨9倍,身价1150亿元,跃居胡润排行榜第四位,超过宗。胡润说姚振华的财富平均一周能涨20亿。


姚振华财富暴涨

天生的赌徒:

赌房地产,把高管逼疯

从一个一无所有的卖菜人到身价1150亿的亿万富翁,姚振华是天生的赌徒。

1992年深圳商品短缺,尤其是副食品供应不足。姚振华辞去国企工作,和弟弟姚建辉一起洗菜。

但是纯蔬菜生意赚不了多少钱,隔壁香港楼市一片红海,带动了深圳的房价。

姚震赌上了房地产。


深圳菜市场

1988年,深圳政府实施了“菜篮子工程”。以姚振华“菜篮子工程用地”的名义,以170多万元的地价收购了两块土地。

赌徒的野心显而易见。土地被收购后,净菜公司变成了房地产公司。

有土地,但没有资金,没有客户,怎么办?

这时,深圳某银行决定为其董事建一栋住宅楼。姚振华立即抓住机会,通过“关系”与其签订合同,将“菜篮子工程”用地性质变更为居住用地。


菜篮子工程

但这场赌博远未结束。

操作一猛如虎,以在建工程名义将地块抵押给银行贷款,以类似“空手套白狼”的方式拿下宝能集团第一单,以“菜”的名义圈地,撬动170多万元的上亿房地产项目。

一手烂牌翻了。有了资本,姚振华押注前海人寿。


前海人寿保险

姚振华的骨子里,镌刻着“潮汕人”的拼搏。他在书店买了所有关于保险的书,隐居了三个月。

他不仅对自己残忍,还差点把高管逼疯。前海人寿衡量人才的标准单一而严格:谁能快速赚钱,谁就是英雄。

前海人寿自成立以来,一直以“三倍工资”到处招聘,愿意挖墙脚招到高效团队。

后遗症也很明显:在浓厚的“老板文化”下,高管团队的生命周期人均不足一年。三年来,前海人寿换了三任总经理,换了八任高管。

据悉,过去的两任总经理都没有真正的话语权,连大额报销的审批都是姚振华说了算。

即便如此,前海人寿的基因还是如此旺盛,以至于它以每个月新开一家的速度迅速在广东省内设立机构。成立仅三年,前海人寿保费收入突破500亿元。

经过两次大赌注,姚振华赚了很多钱,他的财富越来越大。

【/S2/】强制拍卖400套豪宅,姚振华到底亏在哪里?

然而,几年后,宝能系开始崩溃。

在过去的三个月里,宝能在连登有三次热搜,都是不好的想法。一是广州法院系统公告显示姚振华“失踪”。事后宝能迅速发推文辟谣,称姚振华正在深圳考察宝能汽车工厂。


姚振华

还有一次,宝能的观致汽车被列入消费黑名单,有网友调侃“车在开,厂家没了”。第三次将强制拍卖深圳宝能城484套一手物业。

宝能集团欠下一堆坏账,有息负债高达1918亿,原本意气风发的姚振华状态惨不忍睹。

根本原因是姚振华目光短浅,只注重短期逐利。


宝能活动

故事的结局在一开始就已经注定了。姚振华今天的命运,让人想起时任证监会主席刘在“之争”时的一句话:用不当的钱搞杠杆收购,是“野蛮人”,是“行业强盗”。

作为资产管理人,“不奢的土豪,兴风作浪的妖精,坑人害人的害虫。”刘对说:

他没有点名,但把矛头指向了姚振华和宝能集团。

企业存在的最终目的是创造价值,而不仅仅是疯狂“吸血”。

姚振华的另一个吸金工具前海人寿也遭遇了挫折。2017年,保监会祭出了最严厉的处罚:前海人寿保险公司存在6项非法经营人寿保险罪,姚振华被禁止从事保险行业10年。

至此,姚振华已经失去了监管和政府的信任。

翻开宝能的历史,姚振华大跃进,横跨10大“朝阳产业”杀出汽车、酱油等行业,试图打造更大的商业帝国。

姚振华收购观致汽车时,曾表示每年投入100亿研发新车。与此同时,宝能在全国各地拿地,号称要建汽车产业园。


姚振华收购观致汽车

2021年上半年,宝能销售了3351辆汽车,拿走了超过400万平方米的土地。无非是认为宝能可以以造车的名义“圈地”的观点。

到目前为止,姚振华已经失去了市场的信任。


宝能汽车

融资突然收紧后,宝能汽车几近瘫痪:员工欠薪事件爆发,全国多个造车基地疑似“烂尾”。

姚振华曾经被自己的员工堵在办公楼门口,甚至有外地员工为了工资在宝能大厦门口搭帐篷。

过去,亿万富翁们的名声垮了,他们失去了人心。


外籍员工讨薪

但此时,姚振华似乎已经想好了退路。

曾经一起征服世界的姚氏兄弟得到“分家”的消息,姚建辉将彻底退出宝能。内在原因是不符合姚振华的“经营理念”。

但有业内人士分析,“姚二分家”是一种风险分担的方式,给兄弟俩留了后路。

但市场和政府不会允许资本的无序扩张,野蛮人或赌徒很难立足。

结论:

去年11月,一位网友拍了一张照片。在深圳宝能城附近的一家小店姚振华,10块钱吃了一碗汤粉。

在这张照片里,有人读到了“尴尬”,有人读到了“励志”,甚至有人读到了他的潮汕身份。


姚振华

作为查普曼的一员,姚的老板在设定目标时是狠毒而有侵略性的。

当时姚老板提出4年后宝能地产要实现1000亿的销售额。万科用了近20年才卖到1000亿。

这种短期逐利,缺乏脚踏实地的积累,就算抢了一时的利润,也保不住一辈子的财富。

本文作者|星星

欢迎分享,转载请注明来源:聚客百科

原文地址: http://juke.outofmemory.cn/life/1546365.html

()
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫
上一篇 2022-09-09
下一篇 2022-09-09

发表评论

登录后才能评论

评论列表(0条)

保存