上海市租房租赁合同网签备案试行办法

申请材料:

1、房屋证明原件，必要时检查原件。

2、身份证明原件，必要时核对原件。

3.租赁合同网上签约备案申请表原件是必须的。

注:市政府部门发布的材料，可通过电子证照、数据核查等方式免于提交。，以实际处理为准。

离线处理流程:

携带材料到区房地产交易中心、街镇社区事务受理服务中心、经认定的房地产经纪机构或房屋租赁企业办理。

在线处理渠道:

登录微信、支付宝“跟标”小程序、“跟标”app、本市“一网通办”首页，在“不符合”一栏选择“住房租赁合同网上签约备案”，启动网上签约备案流程，系统自动审核通过。

在线处理流程:

1.主申请人填写住房信息。

2.主申请人填写租赁双方的身份信息和租赁信息。如果有多个产权人，则应增加他们作为出租人。请根据实际情况添加租户和住宅用户。

3.主申请人在《住房租赁合同网上签约(备案)申请表》上签字。

4.其他当事人(其他出租人、承租人)登录并签署《住房租赁合同网上签约(备案)申请表》。各方签字的日期为提交申请的日期(住宅用户无需签字确认)。

5.提交申请的次日，当事人可以查询处理结果。如果通过，可以在手机或电脑上查看“我的许可”中的备案通知。在“我的办理-办理进度”对应项查看房屋租赁网上合同文本(使用申请附app的，请点击本说明左下方“进度查询”查看合同文本)。

注:网上办理如有问题，可到全市各街道镇社区事务受理服务中心、各区出租服务中心办理。

办理地点:线下办理通过各社区事务办理服务中心窗口办理。

电话咨询:(021)12345；

窗口咨询:各镇社区事务受理服务中心，各区房地产交易中心，房屋租赁服务单位。

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