北京市公共租赁住房管理办法

北京关于规范共有产权住房出租管理工作的通知征求意见反馈

2021年7月16日至7月23日，北京市住房和城乡建设委员会在市政府门户网站(首都之窗)和本单位门户网站就《关于规范共有产权住房租赁管理的通知(试行)》(征求意见稿)公开征求意见。据统计，我委共收到意见建议748条，其中首都之窗留言板424条，邮箱303个，来电12件，来信9件，主要集中在明确租金固定收益收取原则、缩短审批时限、优化租赁程序等方面。经逐一认真分析研究，现将意见采纳情况说明如下:

1.关于租金收入低的意见已被采纳。在确定固定租金收入时，会要求在扣除每月物业费后，按照租金低的原则确定固定租金收入。

二。缩短购房人租房审批时限的建议已被采纳。《通知》将购房人申请该机构答复的时限由10个工作日调整为5个工作日。

三。对于明确合同签订范围的建议予以采纳，将明确共有产权住房租赁合同由双方当事人签订。

四。反馈的质量、配套不完善等与本通知无关的其他建议，已转相关责任部门研究处理。

感谢社会各界对我们工作的关心和支持。

北京市住房和城乡建设委员会

2021年8月17日