共有产权房可以出租出售吗

【/s2/】广东共有产权房可以出租吗？

号根据广东省住房和城乡建设厅、广东省发展改革委、广东省财政厅、广东省自然资源厅、中国人民银行广州分行、中国银行保险监督管理委员会广东监管局联合发布的《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》，中标人应当按照有关规定和合同约定使用共有产权住房，不得出租、出借、长期闲置、改变用途

策略摘录:

关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见

四、规范共有产权住房供应后的管理。

(十五)规范住房使用。购房人享受与购买商品房的居民同等的公共服务待遇。同一社区的共有产权住房和商品住房应当纳入社区统一管理，享受同等服务，承担同等义务。建设单位或者物业管理单位不得在共有产权住房和商品房之间设置围墙等物理隔离进行区别对待。购房人应当按照有关规定和合同约定缴纳按照整套共有产权房屋的总物业建筑面积计算的住宅专项维修资金和物业管理服务费，并享有住宅专项维修资金和物业管理服务的相应权利。承租人不必支付政府产权的租金。购房人应当按照有关规定和合同约定使用共有产权住房，不得出租、出借、长期闲置、改变用途、擅自改变住房结构等影响住房使用功能、质量和安全的行为。购房人通过购买、继承、赠与等方式取得其他住房的。以及共有产权住房使用期间合同约定的其他情形，产权转移或退出按本意见有关规定执行。