个人所得税填报专项附加扣除住房贷款利息

个税住房贷款利息专项附加扣除怎么扣？（附填表指南）

一、个税住房贷款利息专项附加扣除如何抵扣？

第十四条纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款在中国境内为本人或配偶购买住房的，发生的首套住房贷款利息支出，在贷款利息实际发生当年按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套房贷利息抵扣。

本办法所称首套住房贷款，是指购买住房时享受首套住房贷款利率的住房贷款。

第十五条经夫妻双方同意，一方可以选择扣除。具体的扣除方式在一个纳税年度内不能改变。

对于夫妻双方婚前购房时发生的首套住房贷款，贷款利息支出可由买方 在婚后按扣除标准的100%扣除，或夫妻双方分别按扣除标准的50%扣除。具体扣除方式为一个纳税年度内。

第十六条纳税人应保存住房贷款合同和还款凭证备查。

无论是纸质表格还是电子模板，还是远程税务所呈现的填写界面，呈现形式上只有细微差别，实际要填写的要素并无不同。以纸质表格为例。各主要数据项的填写口径如下。

二。个人所得税住房贷款利息专项附加扣除填写指南

(1)标题项目

填写日期:纳税人填写本表的日期。

扣除年度:填写纳税人享受专项附加扣除的年度。纳税人名称:填写自然人纳税人名称。

纳税人识别号:纳税人有中国居民身份证的，填写公民身份号码；没有公民身份号码的，填写税务机关给的纳税人识别号。

(2)表中的基本信息栏

纳税人信息:填写纳税人有效手机号码、电子邮箱和联系地址。其中，手机号为必填项。

纳税人配偶信息:纳税人有配偶的，填写此栏；如果没有配偶，就不要。填写纳税人配偶的姓名、有效身份证件的名称和号码。

(3)表中的列

住房贷款利息

①住房地址:填写首套贷款房屋的详细地址，具体到楼门牌号。产权证号/不动产登记号/商品房买卖合同号/预售合同号:首套贷款房屋的产权证、不动产登记证、商品房买卖合同或预售合同中填写相应的编号。所购房屋已取得产权证的，填写产权证编号或不动产登记号；所购房屋尚未取得产权证的，填写商品房买卖合同号或预售合同号。

②本人是否为借款人:根据实际情况选择“是”或“否”，并在相应方框内打“√”。本人为借款人，包括本人独立贷款和配偶共同贷款。如果选择“否”，表头位置必须填写配偶信息。是否婚前首贷，婚后扣除50%:根据实际情况选择“是”或“否”，并在相应方框内打“√”。这种情况是指夫妻双方婚前都有一套首贷住房，婚后选择各扣除夫妻份额的50%的情况。如果没有，默认为“否”。

③公积金贷款|贷款合同号:填写公积金贷款的贷款合同号。

④商业贷款|贷款合同号:填写与金融机构签订的住房商业贷款合同号。

⑤贷款期限(月):填写住房贷款合同中注明的贷款期限，按月填写。

⑥首次还款日:填写住房贷款合同中注明的首次还款日。贷款银行:填写商业贷款的银行总行名称。

(4)预扣税代理信息

纳税人选择由用人单位办理专项附加扣除的，填写此栏。扣缴义务人名称和纳税人识别号(统一社会信用代码):扣缴义务人在工资薪金扣缴个人所得税时办理专项附加扣除的，填写扣缴义务人全称和纳税人识别号或统一社会信用代码。

猜猜你喜欢什么: