买法拍房攻略 最全攻略在这里
1.仔细查看并阅读招标公告。
通过仔细阅读，可以详细了解标的物的实际情况，核实房屋信息的真实性，是否具备交易资格。
2.核房子，实地考察房屋。
需要实地看房，了解房屋的结构、位置、楼层、居住环境、装修、房屋用途、其他税费、物业费、水电费、房屋是否有租赁、贷款等信息，做出购买决定。
3.签署协议。
拍卖前，我们与拍卖公司签订协议，委托其全权调查是否存在安全隐患，做到对房屋心中有数。
4.缴纳保证金，参与竞拍。
买家支付定金才有资格拍卖。存款金额请参考标的物详情页。基本不低于评估价或市场价的5%。如果最终交易不成功，这笔定金将退还给买家。
在参与拍卖的过程中，如果没有竞拍者，买家可以起拍价拿到房子。如果有出价者，出价最高者将得到它。是否加价，要看自己的手。
5.如果拍卖失败，保证金将被退还。
拍卖成功，进入转让缴税环节。
拍卖成功后，买家支付的定金将转为房款，剩余房款在规定时间内支付。之后，买受人可以持相关资料到房屋所在地主管机关缴纳契税并办理过户。
过户完成后，房屋所有权归买方。
