买房子的定金不退怎么办

1.定金一般是不退的，因为开发商有权不退给你。作为履行合同的保障，如果你因为个人原因不想买房，定金就成为惩罚你违约的代价，也就是房东有权不退定金给你。

2.定金是指当事人双方为了保证债务的履行，事先约定向对方支付一定数额的金钱作为担保。定金数额由双方约定，但不得超过主合同金额的20%。定金合同应当采用书面形式，并在合同中约定定金的支付期限，定金合同自实际支付定金之日起生效。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。