别墅主要分为

1.别墅、改善型住宅、建在郊区或景区的花园住宅，用于疗养。这是一个享受生活的地方。一般认为，除了“住宅”这一基本功能外，主要体现生活品质和享受特性的高层住宅，是现代词义中的独立花园式住宅，都是独立建筑。

2.追根溯源，没有明确的起点。在中国古代，别墅也很早就出现了。大的包括皇帝的宫殿、王子的宅邸，小的包括富商、大亨、地主和乡绅的别墅和庄园。别墅在国外的出现由来已久。西方意义上的别墅，主要是继承了工业革命后国外的发展思路。根据地理位置和功能的不同，可分为山地别墅(含森林别墅)、水边别墅(江河湖海)、牧场别墅(草原)和庄园别墅。