1.地下车位没有产权不能买卖，但可以出租。一般来说，车位可以很容易很简单的分为两种，一种可以出示产权证，一种不能出示产权证。常见的无法出示产权证的车位，可以简单分为两种:一种是已经纳入公摊面积的车位；二是人防车位。
2.有产权的车位可以买卖。这些车位属于开发商卖给购房者的，也有一部分是开发商送给购房者的。要看开发商卖房时采取的营销策略。有产权的车位可以办理产权证，业主拿到产权证后可以随意处置车位。
