打算购入青浦区的房产,请问地段较好的是哪些地方?


我最近也在看青浦的房子,有一些心得体会。先从交通方面讲解一下青浦,17号线的地铁开通,直接连接虹桥,青浦和市区开始了无缝对接。

我先去看的是夏阳板块,事先约好了链家的中介,乘坐地铁17号线到汇金路地铁站下,地铁下来就有一个小区,宜达新居,很大的一个拆迁房小区,一个门口就是地铁站的出口,100米零距离。小区房型还可以,环境一般,偏老了一些,中介表示是物业费太便宜了,五毛钱的物业费,所以整体环境一般。

然后去看了逸泰雅苑,这个小区到地铁站就远了一点,1点4公里,走路要20分钟,户型也不算好,小区环境还不错,但是价格便宜 ,宜达新居两房的价格 在这里可以买个三房,说不定还有剩下。

接着又去看了秀景苑,这个小区环境是最好的,小区里有两条河流穿过,有桥有水。距离地铁站大概15分钟,是感性的我比较喜欢的房子。

夏阳这边基本就看了这几个小区,和中介交流下来,好像目前房源都不是很多,成交最好还是宜达新居,但是目前有的房源都是底层和顶楼为主。

夏阳看下来的感觉就是,配套已经很完善了,非常宜居,但是不太可能有大的提升了。

午饭后,前往徐泾,同样是青浦的板块,徐泾和夏阳是截然不同的感觉。

我先去看了瑞和明庭,分很多区,但是都离地铁站算远的,同样的还有锦庭。

然后去看了说离地铁站很近的海棠苑,外立面不错,环境不错,户型很糟糕。

最后又看了一个馨浦苑,很不错的小区,小区距离地铁站是徐泾最近的,同时小区的边套房型很好,阳台大,窗户大,所以价格也大。这个小区很心动,但是两个问题,一个是价格高,另外一个是他刚满三年,房源少。

回去的路上,又遇到了一个中介,交谈之后,我又去看了一个小区,欣沁苑。这个小区分很多区,有的区离地铁站要1.4公里,走路太远。有的区会好很多,大概900米,边套的房型很正,中间套也不错,全南的。

以上大概就是我去青浦的收获,总结来说就是夏阳适合居住,配套好,价格适中。徐泾没有那么好的配套,价格更贵一些,但是升值空间大,但是买房子要注意到行政归属的问题,属徐泾还是华新。。

青浦徐泾镇,青浦新城都是不错的选择,赵巷镇嘉松中路周边以后也是重点发展的板块,考虑青浦置业,这几个板块未来可期。

汇金路,青浦宝龙广场,发展核心圈

只考虑地段的话,那就是徐泾和青浦新城,一个离市区近,一个配套好。

如果考虑后期升值的话,赵巷和西岑绝佳,一个有漕河泾开发区加持,一个是华为的研发中心,产业是房产的高附加值,看看张江,漕河泾,虹桥,都是产业成形,后期再升级配套,完美跳跃。

青浦仁恒西郊花园 中建锦绣天地 靠近地铁17 2号线

汇金路绝对的好选择

青浦区有什么好玩的地方,青浦哪里好玩?

青浦图书馆

远远看去,青浦图书馆还真像是漂浮在水上的一座建筑。整体呈波浪状向湖中心延伸,就好像湖中一朵绽开的浪花。

地址:青龙路60号

交通:上海旅游4号线、沪朱线、沪青专线、沪青高速专线可至。

金泽古镇

这座未被开发的原生态小镇,历史悠久,以桥闻名,有江南第一桥乡之称。听说镇上共保存着宋元明清所建的七座古桥梁,其中普济桥是上海地区最古老的石拱桥。所以,大家感兴趣的话,不如找个周末来拍拍照吧。

地址:青浦区西南部金泽镇

交通:沪青专线、青金线可至。

自驾车线路:市区—延安高架路—沪青平高速公路入城段(A9公路)—中春路—沪青平公路(318国道)—金泽

蟠龙庵

地址:上海市青浦区蟠龙村109号

如果来蟠龙路,必去的地方当然是盘龙古镇和蟠龙庵。盘龙古镇建于清初,是一条东西长一里、南北长半里的十字街。蟠龙庵地处青浦区徐泾镇盘龙村,是一座历史悠久的寺院,由蟠龙大寺,即普门教寺,与圣堂两个寺院合并而成。到这里祈福的人很多,常年烟火鼎盛。

福泉山遗址

地址:上海市青浦区重固镇福泉山路658号

门票:8元

赵巷站可到达有上海历史之源之称的福泉山遗址。福泉山遗址含有新石器时代的崧泽文化、良渚文化、马家浜文化与战国时代的遗存,被考古学家誉为中国的土建金字塔,古上海的历史年表,上海的发祥地。

赵巷还有荣获2015年度上海市美丽乡村称号的中步村,漫步其中,感受原生态的田园梦境。

路)吴江路(平凡,甜蜜蜜,小杨生煎)穹六人间(岳阳路150号)

喝:上岛咖啡(南京路步行街)香啡阁九龙冰室(静安寺)一茶一座

玩:淮海中路M-box(酒吧)桃江路东平路汾阳路的宝莱纳(酒吧)外滩3号

乐:汉源书店逛街

去淮海路百富勤三楼m-box吧,上海所有好的酒吧我都去过,那里最好,有很棒的歌手。汾阳路的宝莱纳有很好喝得黑啤,桃江路的噢玛利亚有很休闲的乡村音乐,外滩3号和18号是高消费场所,但很值得。

如果楼主是外地朋友,请看以下内容

浦东陆家宅不错

东方明珠

金茂大厦

难得来一定要看看上海的标志性建筑

还有就是建议去东方绿洲

很不错

如果有时间

去朱家角也是不错的

浏览一下上海古镇

吃吃那里的特产

最后城隍庙是一定要去的

带一些梨膏糖和五香豆

楼主如果是随便逛逛,请看以下内容

如果是吃的,那就是吴江路,小吃都很多,在上海也比较有知名度。

如果买衣服,那就是七浦路,襄阳路。

如果是景点,那就南京路步行街,外滩,东方明珠电视塔,城隍庙,青浦大观园等很多。

如果是酒吧,那就是衡山路,淮海路。

最后不要忘了上海,呵呵


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