房贷申请期间离职会被拒贷吗（影响银行房贷的因素是什么）

大部分人会选择银行贷款买房，但贷款时需要有稳定的收入证明。如果他们在房贷申请期间因故离职，会拒绝贷款吗？

如果你在抵押申请期间离开，你会被拒绝贷款吗？

房贷申请期间辞职不会被拒绝。用户提交了银行流水和财力证明。在审核期间，银行不会知道用户已经离职，所以离职自然不会影响房贷审核结果。当然，用户会等到房贷审核结果出来后再离开，这样对用户更有利，因为离开后银行流水可能会中断。

实际上，在抵押申请期间，用户只需要保持良好的信用记录，不增加个人负债率即可。不良信用记录和负债率上升会直接影响房贷审核结果。如果用户想在房贷申请期内申请其他贷款，最好在房贷结果出来后再申请，这样房贷和后续贷款互不影响。

影响银行贷款的因素有哪些？

1.个人信用记录

申请房贷时，银行会先查借款人的个人信用报告。如果报告显示在过去的两年中有连续三次或累计六次逾期还款，借款人的房贷申请将很可能被拒绝。所以大家在日常生活中一定要维护好自己的个人信用。除了逾期记录，如果有被起诉信用不良的记录，长期拖欠水费电话费造成的不良记录等。

2.偿还能力

除了个人信用记录，银行还会重点审核借款人的还款能力。如果负债过大，或者收入和工作不稳定，会影响按揭贷款的审批。

3.个人贷款违约

申请贷款时，存在贷款本息未还或担保人在还的情况。有单笔贷款一个月内连续6期以上(含担保人还款)未偿还本息记录，单笔贷款累计逾期24期以上记录，近两年有贷款展期(展期)或以资产偿还债务记录。

4.预付定金

按照银行的要求，申请按揭贷款的客户需要有一定比例的首付。一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(部分城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，一定要在贷款前做好准备，以防贷款申请被拒。

5.过度负债

如果信用卡月还款额超过月收入的50%，或者现有车贷、房贷的还款额超过月收入的50%等。